Maison à vendre à GRADIGNAN de 249m²849 000 €
Réf 1388936
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 249 m²
Maison
249m²
6
4
2
2
1 500m²
6
Électrique individuel
1989
Le point fort de cette maison
Au calme, vue dégagée, grand garage de 114 m², combles aménageables (à + de 2,5 m) de 103 m², Beau potentiel.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 249 m²
VILLA au calme, jardin 1500 m², garage 114 m².
NOUVEAUTE - Coup de cœur assuré pour cette belle villa d'exception au calme, dans un environnement privilégié en lisière de 2 parcs et proche du centre de Gradignan
D'une superficie totale de 376 m², vous serez séduit par son entrée, sa grande pièce de vie lumineuse avec cheminée en pierre, sa grande cuisine, son cellier, ses 4 grandes chambres avec placards (de 12 à 14,6 m²), son bureau, sa salle de bain, sa salle d'eau et ses 2 WC.
En sous sol, vous trouverez, une grande buanderie de 15 m², un grand garage / atelier de 114 m² idéal pour voitures - motos - ou matériaux pour un entrepreneur
.
A l'étage, vous bénéficierez d'un grand espace isolé de 103 m² permettant d'augmenter la surface habitable au grès de vos envies.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse bien exposée avec store bannes, d'un grand parc sur 1500 m²avec vue dégagée sur la nature.
Les +: au calme, vue dégagée, maison avec grand garage de 114 m² pour plusieurs véhicules, combles aménageables (à + de 2,5 m) de 103 m². Pavillon avec un beau potentiel.
Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7.
Ps: ne pas se fier à la localisation sur certains sites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 849 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489
D'une superficie totale de 376 m², vous serez séduit par son entrée, sa grande pièce de vie lumineuse avec cheminée en pierre, sa grande cuisine, son cellier, ses 4 grandes chambres avec placards (de 12 à 14,6 m²), son bureau, sa salle de bain, sa salle d'eau et ses 2 WC.
En sous sol, vous trouverez, une grande buanderie de 15 m², un grand garage / atelier de 114 m² idéal pour voitures - motos - ou matériaux pour un entrepreneur
.
A l'étage, vous bénéficierez d'un grand espace isolé de 103 m² permettant d'augmenter la surface habitable au grès de vos envies.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse bien exposée avec store bannes, d'un grand parc sur 1500 m²avec vue dégagée sur la nature.
Les +: au calme, vue dégagée, maison avec grand garage de 114 m² pour plusieurs véhicules, combles aménageables (à + de 2,5 m) de 103 m². Pavillon avec un beau potentiel.
Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7.
Ps: ne pas se fier à la localisation sur certains sites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 849 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1490€ / an
Maximum : 2070€ / an
Ce bien vous est proposé par
Christophe Joie
Gradignan (33170)
51 biens en portefeuille
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