Située dans un village résidentiel avec commerces, écoles, services médicaux et transports scolaires, le tout à 10 minutes à pied, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie pratique au calme. A 10 minutes des fameuses falaises d'Etretat et de nombreux chemins de randonnée dont le célèbre GR21... Extérieurs et annexes : Un grand garage de près de 50 m² donne accès à un logement indépendant composé de deux pièces et d’un cabinet de toilettes. Cet espace est parfait pour accueillir des invités, y installer un bureau ou envisager une location. Le terrain est clos, aménagé et comprend deux cabanons de rangement. Habitation principale d'environ 118 m² au sol : Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une double entrée, d'une pièce de vie lumineuse orientée sud, d'une cuisine récente, d'un couloir avec plusieurs rangements desservant des toilettes indépendantes, une salle de bain, une chambre. À l’étage, une pièce palière donne accès à deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Chauffage assuré par un poêle à granulés et une pompe à chaleur. Pour toute information ou visite, vous pouvez me contacter par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia FONTAINE, Tél. : 06 19 40 35 33, E-mail : laetitia.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 905 261 731

Située dans la charmante commune de Criquetot-l'Esneval (76280), cette maison bénéficie d'un environnement familial paisible, propice à la vie de quartier. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable à ses résidents. L'accès aux principaux axes routiers facilite les déplacements vers les villes voisines. Cette maison de 170 m² sur un terrain de 600 m² propose une distribution astucieuse en 6 pièces, dont 5 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. La cuisine équipée est ouverte sur un vaste séjour/salon, agrémenté d'une cheminée traversante. À l'étage, on trouve 3 chambres, un WC, une spacieuse salle d'eau, un dressing et des placards sous combles. L'ensemble est complété par un gîte de 30 m² offrant une indépendance appréciable pour les invités. Construite en 1966, cette propriété saura séduire par son cadre chaleureux et ses multiples espaces de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DEROUET, Tél. : 0687492287, E-mail : kevin.derouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 832819841

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