Située à Givenchy-lès-la-Bassée, cette maison bénéficie d'un environnement alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités de la ville. L'accès facilité par les transports en commun tels que les bus en fait un emplacement idéal pour une vie pratique . À l'extérieur, cette propriété sur un terrain d'environ 900 m² offre un espace de stationnement généreux avec 6 places de parking et un garage de 22 m². La terrasse de 40 m² ajoute un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités, tout en profitant du cadre naturel. À l'intérieur, cette maison d'environ 125 m² construite en 2015 avec des matériaux de qualité présente un aménagement de plain-pied comprenant 3 chambres, dont une suite parentale de 22 m², 2 salles de bain, cuisine équipée .. Le sol chauffant et la toiture en tuile de qualité assurent un confort optimal tout au long de l'année, offrant un espace de vie d'environ 70 m² moderne et fonctionnel dans un état quasi neuf conforme aux normes de 2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain VAN-LICHTERVELDE, Tél. : 06 09 01 63 19, E-mail : alain.van-lichtervelde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 822 625 398

Bienvenue dans cette perle rare sur le marché immobilier de Cuinchy : une superbe maison de plain-pied construite en 2002, offrant un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Cette maison se compose de 4 chambres et 1 salle de bain, pour une surface habitable de 127 m2. La pièce de vie lumineuse comprend un salon séjour avec un poêle à granulés, parfait pour des soirées conviviales en famille. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un espace fonctionnel. Des espaces de rangement astucieux sont intégrés dans toute la maison pour une organisation optimale. Vous pourrez également profiter d'une superbe véranda chauffée, créant un espace de vie supplémentaire en toute saison. Une belle terrasse couverte vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. En plus de cela, la maison dispose d'un garage double avec espace buanderie, assurant le stationnement sécurisé de vos véhicules et offrant des commodités pratiques. Vous trouverez également un atelier ainsi que deux cabanons de jardin, ajoutant des espaces de stockage supplémentaires pour répondre à vos besoins. Pour votre confort au quotidien, un adoucisseur d'eau est également inclus. Cette maison de plain-pied est une rareté sur le marché de Cuinchy, offrant confort, fonctionnalité et élégance. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et familial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VANDENSTEENDAM, Tél. : 0679125314, E-mail : kevin.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 922 362 710

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