Opportunité! Demeure de caractère à la campagne située à quelques minutes des villes environnantes (10 km d'EPINAL, BRUYERES, RAMBERVILLERS et 40 min de GERARDMER.) Elle offre un compromis idéal entre tranquilité et praticité. Vous serez charmé par son jardin verdoyant de 2600 m2 et de ses nombreuses possibilités d'aménagements. Vous y trouverez: Une vaste entrée déservant une grande cuisine avec accès à la terrasse sans vis à vis, la salle à manger très lumineuse, un salon, une buanderie avec WC séparé. A l'étage on y trouve 3 belles chambres, un bureau lumineux et une grande salle de bains avec WC. Cette maison peut être conforté avec son grand grenier ou vous apprécierez sa magnifique charpente apparente de plus de 100m2 au sol. Vous pourrez également apprécier l'annexe derrière la maison qui peut être utilisé comme garage/atelier ou y créer un loft afin d'y recevoir ses invités. Cave voutée Travaux à prévoir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude KAPS, Tél. : 0606992217, E-mail : aude.kaps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 515 398 824

Envie de calme, d'espace et de nature ? Safti vous propose cette belle et grande maison de 190 m² habitables environ posée sur 4000 m² de terrain, sur les hauteurs d'un village qui offre de nombreuses commodités et à moins de 30 minutes de Gérardmer, Saint-Dié, Rambervillers, Remiremont et Epinal. La maison propose 2 grandes pièces de vie, 5 chambres et 2 salles de bains. 2 caves voûtées, 1 double buanderie, 1 garage double, 1 dépendance (36m² +/-) et 10 places de stationnement complètent ce bien. L'extérieur est superbement aménagé avec des espaces terrasse, des espaces fleuris et arborés. Le terrain offre d'autres possibilités d'aménagement. Belles prestations (domotique, panneaux solaires, PAC...) et DPE en C. Possibilité activité maison d'hôtes ou création de gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne LUTIN-DELZERS, Tél. : 06 84 13 80 80, E-mail : corinne.lutin-delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 894 833 714

Idéalement située près du centre-ville, au calme et à l'abri des regards, cette petite maison pleine de charme est idéale pour un investissement locatif étudiant ou airbnb, une résidence secondaire ou un premier achat. Avec ses deux chambres, sa cuisine tout équipée, son coin salon cocooning et sa salle de bain lumineuse, elle saura vous séduire grâce à son espace extérieur sans vis-à-vis. Une annexe pouvant devenir une buanderie ou un atelier complète ce bien à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline STOLTZ, Tél. : 06 84 75 71 05, E-mail : adeline.stoltz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 532 393 410

Idéalement située au calme mis à proximité du centre-ville, de la gare et des écoles, cette maison, avec ses deux entrées indépendantes et ses deux garages saura séduire un couple ou une personne seule qui pourra la transformer en cocon confortable ou un investisseur souhaitant y créer deux appartements de type F1/F2. Avec son terrain plat, ensoleillé et paysagé et ses espaces intérieurs facilement modulables, cette maison sera idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à la rentabilité assurée. Une opportunité à ne pas manquer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline STOLTZ, Tél. : 06 84 75 71 05, E-mail : adeline.stoltz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 532 393 410

À vendre : Maison atypique dans un environnement calme Découvrez cette charmante maison idéalement située à seulement 5 minutes de Bruyères et 15 minutes de Gérardmer, offrant un cadre de vie paisible et agréable. **Caractéristiques de la propriété :** - **Sous-sol :** Garage, buanderie, et un garage sous terrasse, parfaits pour le rangement et le stationnement. - **Rez-de-chaussée :** Entrée accueillante, cuisine fonctionnelle, salon lumineux, salle à manger conviviale et WC indépendant. - **Premier étage :** Deux chambres spacieuses, un débarras pratique et une salle de bain confortable. - **Extérieur :** Beau terrain arboré de 2000 m², idéal pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui allie confort et tranquillité. **Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Lisa au 0646146752.** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 0646146752, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672

A 20 minutes d'Epinal et 5 minutes de Bruyères, cette maison de maître de 190m² habitables +/- (235m² utiles), fraîchement rénovée, vous accueille dans de beaux espaces feutrés. Dès l'entrée la chaleur du bois (parquets et menuiseries d'époque), le charme de l'ancien remis aux teintes du moment et les belles hauteurs sous plafond, donnent le ton ; on vit dans cette maison coupés du brouhaha quotidien. Le RDC propose 1 grande cuisine dinatoire s'ouvrant sur salle à manger et terrasse, 1 salon, 1 bureau, 1 chambre, 1 salle de bains et 1 WC, desservis par un vaste lobby. A l'étage, 4 autres chambres dont 1 suite parentale (donnant sur grande terrasse) avec sa salle d'eau, 1 salle de douche et 1 WC s'organisent autour d'un palier généreux. Au 2ème étage sous le toit, un dressing de 25m² vous permettra de ranger aisément tous vos effets. La maison est posée sur 1460m²+/- de terrain, entièrement clos, avec espaces détente pelousés. 1 garage fermé et 2 caves complètent le bien. DPE C. Les achats au village et le trajet des enfants vers l'école se font à pieds en moins de 5 minutes. Toutes autres commodités dont gare TER à proximité également. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne LUTIN-DELZERS, Tél. : 06 84 13 80 80, E-mail : corinne.lutin-delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 894 833 714

Située sur les hauteurs du village à moins de 30 minutes d'Epinal, Gérardmer, Remiremont ou Saint-Dié-des-Vosges, cette coquette ferme vosgienne rénovée d'environ 250m² utiles (190m² habitables +/-) offre en rez de chaussée 1 grande cuisine équipée et ouverte sur belle pièce de vie (donnant sur terrasse), 1 salon douillet, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 WC et un atelier qui pourrait être transformé en chambre et permettre une vie de plain-pied. A l'étage, 4 chambres, 1 salle de bains spacieuse, 1 mezzanine, des WC offrent à la famille ou aux amis un cadre de vie agréable. Un grand grenier en partie aménagé peut offrir des espaces de loisir ou de nuit supplémentaires. Le bien est complété, à l'extérieur et sur un terrain de 1000m² environ, par 1 terrasse, 1 jardin 1 carport et des dépendances (abri à bois? cabane de jardin). La propriété est équipée d'une chaudière à bois récente, est raccordée à l'eau de ville mais dispose d'une source et inclut 1 cave voûtée. Il reste quelques aménagements / rafraichissements à envisager pour lui donner votre touche finale. Ecoles, collège + lycée, commerces, gare sur place ou à 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne LUTIN-DELZERS, Tél. : 06 84 13 80 80, E-mail : corinne.lutin-delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 894 833 714

7 Maisons à vendre, GIRECOURT-SUR-DURBION (88600)

Maison - 6 pièces - 169m²

Maison - 7 pièces - 190m²

Maison - 3 pièces - 56m²

Maison - 4 pièces - 74m²

Maison - 3 pièces - 80m²

Maison - 8 pièces - 190m²

Maison - 6 pièces - 190m²

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