Maison à vendre à GIMONT de 108m²245 000 €
Réf 1353167
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 108 m²
Maison
108m²
5
3
1
2
2 893m²
3
Individuel
2006
Le point fort de cette maison
AUCUN TRAVAUX, LOCALISATION, SOUS-SOL INTÉGRAL, PLANCHER CHAUFFANT AVEC PAC RÉCENTE
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 108 m²
MAISON IDÉALE AVEC DE BELLES PRESTATIONS
Située sur la commune de Bédéchan, cette maison récente (2006), sans travaux à prévoir, bénéficie d'un environnement très agréable au cœur de la campagne gersoise. Et vous êtes à 5 minutes de l'accès rocade de Gimont, 7 minutes de la gare et 5 minutes de Saramon.
Cette maison récente traditionnelle construite en 2006 sur une parcelle de 2893 m² propose un espace extérieur généreux : Avec plusieurs places de parking, un jardin spacieux, une architecture charmante, elle offre un cadre extérieur propice à la détente notamment grâce à sa très grande double terrasse.
La parcelle est piscinable.
Vous serez charmé dès l'entrée, spacieuse et accueillante de la maison qui dessert une grande cuisine (16m²), un bel espace de vie ouvert, trois jolies chambres avec placard et aux nuances douces et soignées, une grande salle de bain et un WC séparé.
Les combles partiellement aménagés (non comptabilisés dans la surface habitable), vous permettront d'envisager tout projet : Bureau, bibliothèque, chambre d'appoint, espace ado... Ils disposent également d'une zone de stockage très pratique.
Le sous-sol intégral est accessible depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison et offre de multiples possibilités d'aménagement, il est possible d'y aménager un espace de vie (une pièce d'eau a été créée et reste à terminer - des WC sont présents).
Un second garage de 20m² est également présent.
Les + + + de ce bien :
- Combles en partie aménagés (environ 30m²)
- Menuiseries et volets en aluminium de qualité installés en 2016
- 5 minutes de l'accès rocade de Gimont
- PAC récente (2022) avec chauffage au sol
- sous-sol intégral nickel de plus de 115 m² + garage annexe de 20m²
- Taxe foncière 2024 : 776 €
Cette maison dispose de TOUS les atouts : pas de travaux, possibilité d'aménagements complémentaires, proximité de Gimont (et Saramon), qualité des prestations.
Un bien rare sur le marché et sur le secteur, à visiter rapidement.
** DPE EN COURS DE REALISATION **
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 0612402496, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175
Cette maison récente traditionnelle construite en 2006 sur une parcelle de 2893 m² propose un espace extérieur généreux : Avec plusieurs places de parking, un jardin spacieux, une architecture charmante, elle offre un cadre extérieur propice à la détente notamment grâce à sa très grande double terrasse.
La parcelle est piscinable.
Vous serez charmé dès l'entrée, spacieuse et accueillante de la maison qui dessert une grande cuisine (16m²), un bel espace de vie ouvert, trois jolies chambres avec placard et aux nuances douces et soignées, une grande salle de bain et un WC séparé.
Les combles partiellement aménagés (non comptabilisés dans la surface habitable), vous permettront d'envisager tout projet : Bureau, bibliothèque, chambre d'appoint, espace ado... Ils disposent également d'une zone de stockage très pratique.
Le sous-sol intégral est accessible depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison et offre de multiples possibilités d'aménagement, il est possible d'y aménager un espace de vie (une pièce d'eau a été créée et reste à terminer - des WC sont présents).
Un second garage de 20m² est également présent.
Les + + + de ce bien :
- Combles en partie aménagés (environ 30m²)
- Menuiseries et volets en aluminium de qualité installés en 2016
- 5 minutes de l'accès rocade de Gimont
- PAC récente (2022) avec chauffage au sol
- sous-sol intégral nickel de plus de 115 m² + garage annexe de 20m²
- Taxe foncière 2024 : 776 €
Cette maison dispose de TOUS les atouts : pas de travaux, possibilité d'aménagements complémentaires, proximité de Gimont (et Saramon), qualité des prestations.
Un bien rare sur le marché et sur le secteur, à visiter rapidement.
** DPE EN COURS DE REALISATION **
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 0612402496, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Stéphanie Cazeneuve
Gimont (32200)
22 biens en portefeuille
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