A seulement 10 mn de Gigondas, situé en campagne de Jonquières, au milieu des vignes, venez découvrir ce mas du 19ème exposé au sud et entièrement rénové avec des matériaux choisis et de qualité ! A l'extérieur, un jardin pensé avec goût et sens des espaces : a l'orée de la propriété un verger vous séduira par ses oliviers et ses multiples fruitiers ; l'espace aquatique : la piscine de 11 X 4 m avec le solarium ; terrasses ombragées par des pergolas végétalisés ; une grande dépendance d'env. 100 m2 attenante au mas ainsi qu'un garage complètent l'espace. Le mas principal vous offre un espace de vie sur 2 niveaux avec environ 250 m2 ; dès l'entrée majestueuse le charme opère ! il dessert l'espace dinatoire de 40 m2 ouvert sur la cuisine et la véranda ainsi que le salon et ses carreaux ciment ancien. Attenant au séjour, un grand atelier d'artiste de 70 m2 avec Mezzanine déjà isolé, avec sol en marbre vous donne un potentiel de développement.Une grande chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un wc indépendant apportent un réel plus ! A l'étage : 4 belles chambres au plancher massif; dont 1 avec cheminée insert et balcon vue sur les vignes, ainsi qu'un grand dégagement bureau, 1 salle de bain avec WC et une salle d'eau avec wc. une maison indépendante d'environ 50 m2 avec pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, une chambre,une salle d'eau avec wc vous permet d'accueillir vos hôtes ou de générer une activité de location saisonnière. les prestations : menuiseries aluminium, poêle à bois, cheminée, climatisation réversible, puits et arrosage automatique, volet roulant électrique piscine, portail automatique, visiophone, alarme. Assainissement aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 840 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne SEUTÉ, Tél. : 07 66 04 68 21, E-mail : fabienne.seute@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 481 165 405

Située dans un petit Hameau de la commune de Vacqueyras (84190), cette propriété se distingue par son environnement paisible en pleine campagne, offrant une vue panoramique imprenable. Nichée sur un vaste terrain de presque 2000 m² orienté Sud, la propriété de 320 m² est composée d'une maison principale, d'un loft et d'un gîte, idéale pour accueillir famille et amis. Le jardin paysager agrémente l'extérieur, avec une piscine pour profiter des journées ensoleillées. La façade en pierre confère une allure élégante à cette ancienne Bergerie au milieu des vignobles de Vacqueras. Les aménagements extérieurs permettent de profiter pleinement du cadre bucolique, tandis que l'intérieur propose un espace atypique et provençal qui invite à la détente et à la convivialité. Afin de transformer cette pierre brute en véritable bijou, il faudra cependant réaliser des travaux de rénovations tels que le système de chauffage, la fosse sceptique et les menuiseries. Alors n'hésitez plus, le bonheur n'attend pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony EVRARD, Tél. : 0784032388, E-mail : anthony.evrard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 952265874

Située dans la charmante commune de Vacqueyras (84190), cette propriété bénéficie d'une vue imprenable. au coeur des vignobles, elle offre un environnement propice à la détente tout en étant à 300 m du centre du village. Sur un terrain de 546 m² piscinable, avec un logement attenant supplémentaire de 51 m², un abri-voiture et une grange en pierre (garage) de 46 m². Cette bastide de 205 m² se compose de 9 pièces, dont 1 bureau avec accés extèrieur, 6 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Après une rénovation aux goût du jour, cette demeure alliant charme traditionnel et fonctionnalité, vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARBAUD, Tél. : 06 15 96 70 93, E-mail : pascale.marbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARPENTRAS sous le numéro 505 137 851

Je me surnomme " Opale ", j'ai été construite dans les guarrigues de Sarrians à la frontière de Vacqueyras, en 1846 dans un endroit féerique au milieu de forets et de prairies d'une superficie de 1.7 hectares. Un petit chemin au milieu des vignes vous mènera à moi, et alors vous serez rapidement conquit par mes poutres en bois ou encore ma hauteur sous plafond de 5mètres et mon énorme cheminée qui trôner sur la maison. Je suis un ancien corps de ferme à rénover de 230m2, je suis composée de 4 chambres, d'un salon/séjour de 46m2 et pour compléter le tout j'ai un second étage à aménager de 50m2 et un grand garage de 45m2. Si vous cherche un bien avec une histoire, venez me rencontrer ! Au milieu de cette nature vous découvrirez ma piscine entourée de bambou, figuier et arbres en tout genre où vous détendre en toute sérénité. Mon jardin se prête aux amoureux des animaux, si vous avez des chevaux ou autres ils pourront s'épanouir librement sous vos yeux, et si le terrain vous semble trop grand; mes terres sont classées en Vacqueyras alors vous pourrez toujours revendre des parcelles aux domaines viticoles voisins. Maison principales ou secondaires je m'adapterais alors n'hésitez plus, le Bonheur n'attend pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène MICHAUX, Tél. : 06 08 42 23 12, E-mail : helene.michaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 882 007 214

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