Située à Vacqueyras (84190), cette villa neuve se trouve dans une résidence sécurisée proche des dentelles de Montmirail. Calme et paisible, elle est implantée sur un terrain de 462 m² entièrement clôturé, offrant une piscine et un jardin décoré et arboré. Les 2 places de parking et le garage de 26 m² carrelés sont des atouts pratiques. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse face à la piscine et d'un sol en travertin, le tout agrémenté d'une pergola bioclimatique. Les baies vitrées et fenêtres en aluminium, les volets électriques complètent les équipements extérieurs de cette villa moderne. À l'intérieur, sur une surface habitable d'environ 99 m², se trouvent 3 chambres dont une mansardée, 2 salles d'eau, 2 toilettes, un grand séjour, une cuisine équipée. Les finitions sont soignées avec un sol en travertin, le tout alimenté par un ballon thermodynamique. Sans oublier le sous-sol carrelé d'environ 30 m². Cette villa alliant confort et modernité saura séduire les amateurs de bien-être et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice DEVALQUENAIRE, Tél. : 0620841438, E-mail : patrice.devalquenaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 907 572 929

Située dans un petit Hameau de la commune de Vacqueyras (84190), cette propriété se distingue par son environnement paisible en pleine campagne, offrant une vue panoramique imprenable. Nichée sur un vaste terrain de presque 2000 m² orienté Sud, la propriété de 320 m² est composée d'une maison principale, d'un loft et d'un gîte, idéale pour accueillir famille et amis. Le jardin paysager agrémente l'extérieur, avec une piscine pour profiter des journées ensoleillées. La façade en pierre confère une allure élégante à cette ancienne Bergerie au milieu des vignobles de Vacqueras. Les aménagements extérieurs permettent de profiter pleinement du cadre bucolique, tandis que l'intérieur propose un espace atypique et provençal qui invite à la détente et à la convivialité. Afin de transformer cette pierre brute en véritable bijou, il faudra cependant réaliser des travaux de rénovations tels que le système de chauffage et la fosse sceptique Alors n'hésitez plus, le bonheur n'attend pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony EVRARD, Tél. : 0784032388, E-mail : anthony.evrard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 952265874

Située dans la charmante commune de Vacqueyras (84190), cette propriété bénéficie d'une vue imprenable. au coeur des vignobles, elle offre un environnement calme tout en étant à 300 m du centre du village. Sur un terrain de 546 m² piscinable, avec un logement T2 attenant supplémentaire de 51 m², un abri-voiture et une grange en pierre (garage) de 46 m². Cette bastide de 1880 , en pierre totalisant 205 m² , se compose de 7 pièces, dont 1 bureau avec accés extèrieur, 5 chambres, plusieurs terrasses. Après une rénovation (aux goût du jour, prévoir un budget de 100 K€ environ) cette demeure alliant charme traditionnel et fonctionnalité, vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARBAUD, Tél. : 06 15 96 70 93, E-mail : pascale.marbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARPENTRAS sous le numéro 505 137 851

Je me surnomme " Opale ", j'ai été construite dans les guarrigues de Sarrians à la frontière de Vacqueyras, en 1846 dans un endroit féerique au milieu de forets et de prairies d'une superficie de 1.7 hectares. Un petit chemin au milieu des vignes vous mènera à moi, et alors vous serez rapidement conquit par mes poutres en bois ou encore ma hauteur sous plafond de 5mètres et mon énorme cheminée qui trôner sur la maison. Je suis un ancien corps de ferme à rénover de 230m2, je suis composée de 4 chambres, d'un salon/séjour de 46m2 et pour compléter le tout j'ai un second étage à aménager de 50m2 et un grand garage de 45m2. Si vous cherche un bien avec une histoire, venez me rencontrer ! Au milieu de cette nature vous découvrirez ma piscine entourée de bambou, figuier et arbres en tout genre où vous détendre en toute sérénité. Mon jardin se prête aux amoureux des animaux, si vous avez des chevaux ou autres ils pourront s'épanouir librement sous vos yeux, et si le terrain vous semble trop grand; mes terres sont classées en Vacqueyras alors vous pourrez toujours revendre des parcelles aux domaines viticoles voisins. Maison principales ou secondaires je m'adapterais alors n'hésitez plus, le Bonheur n'attend pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène MICHAUX, Tél. : 06 08 42 23 12, E-mail : helene.michaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 882 007 214

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