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Maison à vendre à GIGNAC de 100m²398 000 €

Gignac - 34150

Réf 1351120

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 100 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 052m²
Stationnements inclus :
6
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1995

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 100 m²

Villa SANS VIS À VIS, au calme.

A quelques minutes de Gignac et de Clermont L’Hérault, cette charmante villa bénéficie d'un environnement idéal alliant tranquillité et proximité avec les commodités.
Sur un terrain spacieux de 1072 m², la villa de plain-pied, SANS MITOYENNETÉ, est composée d’une belle pièce de vie baignée de lumière, de 3 chambres, d'un bureau, d’une salle d’eau et d’un toilette indépendant.

Cette villa se distingue par ses prestations de qualité telles qu'une VÉRANDA, une PISCINE avec une belle CUISINE D ÉTÉ aménagée ET les pompes à chaleur pour le mode de chauffage et de production d’eau chaude !
Sans oublier, le garage doté de nombreux rangements et d’une mezzanine, la chaufferie, le cellier et les locaux annexes !

L’intérieur tout comme l’extérieur sont extrêmement soignés !
A VISITER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534

A quelques minutes de Gignac et de Clermont L’Hérault, cette charmante villa bénéficie d'un environnement idéal alliant tranquillité et proximité avec les commodités.
Sur un terrain spacieux de 1072 m², la villa de plain-pied, SANS MITOYENNETÉ, est composée d’une belle pièce de vie baignée de lumière, de 3 chambres, d'un bureau, d’une salle d’eau et d’un toilette indépendant.

Cette villa se distingue par ses prestations de qualité telles qu'une VÉRANDA, une PISCINE avec une belle CUISINE D ÉTÉ aménagée ET les pompes à chaleur pour le mode de chauffage et de production d’eau chaude !
Sans oublier, le garage doté de nombreux rangements et d’une mezzanine, la chaufferie, le cellier et les locaux annexes !

L’intérieur tout comme l’extérieur sont extrêmement soignés !
A VISITER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
72kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :

Minimum : 610€ / an
Maximum : 890€ / an

Ce bien vous est proposé par

Alexandra Le Roy – Gignac – 34150 – Conseiller SAFTI

Alexandra Le Roy

Gignac (34150)

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