Située dans un quartier résidentiel paisible de Gigean, cette grande villa allie confort, espace et modernité, idéale pour une vie familiale sereine. Avec 140 m² habitables sur une parcelle de 331 m², elle offre des espaces lumineux et bien agencés. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie traversante et très lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie fonctionnelle, une chambre et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC intégré. Le jardin soigneusement entretenu vous invite à la détente, avec une piscine de 6x4 mètres, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine d'été entièrement aménagée vous permettra d'organiser des repas en extérieur, en toute convivialité. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible gainable, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi que de menuiseries en aluminium avec volets roulants, garantissant une efficacité énergétique optimale et une sécurité renforcée. Idéalement située, à proximité des commodités et école, cette maison, sans travaux à prévoir, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 0615114507, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468

Belle opportunité à saisir !!! Située à Gigean (34770), cette maison offre un cadre de vie paisible avec ses rues pittoresques et son atmosphère conviviale. Proche des commodités locales, elle bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers. Nichée sur une parcelle de 320 m², cette villa de 4 pièces bénéficie d'un espace de vie très lumineux, 3 chambres (12,78m2, 11,58m2, 11,58m2), une salle de bain, une cuisine équipée, un cellier, un hall d’entrée et un garage. Son agencement intérieur bien pensé et ses finitions soignées en font un lieu accueillant et chaleureux. Son jardin privatif permet de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Une opportunité à saisir pour vivre confortablement dans un cadre agréable. Climatisation réversible (salon et chambre). Pour plus d’informations n’hésitez pas à me contacter Plans sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078

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