Maison à vendre à GIEN de 150m²250 000 €
Réf 1314366
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 150 m²
Maison
150m²
8
4
2
2
2 784m²
4
Individuel
1900
Le point fort de cette maison
A 5 minutunes de toutes les commodités
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 150 m²
Maison ancienne pleine de charme entièrement rénovée dans un cadre idyllique !
Située à 10 minutes de Gien (45360), cette propriété bénéficie d'un cadre bucolique en pleine campagne, offrant un environnement paisible. Proche des écoles, du collège et d'une crèche, elle assure une qualité de vie familiale idéale. De plus, sa situation sud-ouest permet de profiter d'une belle exposition et d'un ensoleillement optimal.
À l'extérieur, la maison dispose d'une dépendance de 80m², d'une grange de 114m² et d'un hangar de 150 m², offrant de multiples possibilités d'aménagements supplémentaires. Le vaste jardin arboré avec un bassin et un puits ajoute une touche de charme champêtre à cette propriété.
À l'intérieur, cette maison de 150 m² propose une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une arrière cuisine, un spacieux salon, trois chambres, deux salles d'eau dont une équipées de douche à l'italienne, deux toilettes, et un bureau transformable en chambre. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les diverses pièces allient charme de l'ancien et confort moderne.
Double vitrage -Pompe à chaleur - Poêle à bois - assainissement individuel -Taxe foncière 800€
Coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 0669485515, E-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844
À l'extérieur, la maison dispose d'une dépendance de 80m², d'une grange de 114m² et d'un hangar de 150 m², offrant de multiples possibilités d'aménagements supplémentaires. Le vaste jardin arboré avec un bassin et un puits ajoute une touche de charme champêtre à cette propriété.
À l'intérieur, cette maison de 150 m² propose une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une arrière cuisine, un spacieux salon, trois chambres, deux salles d'eau dont une équipées de douche à l'italienne, deux toilettes, et un bureau transformable en chambre. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les diverses pièces allient charme de l'ancien et confort moderne.
Double vitrage -Pompe à chaleur - Poêle à bois - assainissement individuel -Taxe foncière 800€
Coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 0669485515, E-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1360€ / an
Maximum : 1910€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sylvie Mazabrey
Bray-Sur-Seine (77480)
31 biens en portefeuille
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