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Maison à vendre à GENNES-VAL DE LOIRE de 147m²219 500 €

Gennes-Val de Loire - 49350

Réf 1360989

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 147 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
147m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Année de construction :
1990

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 147 m²

Maison en bord de Loire

Située dans la charmante commune de Gennes-Val de Loire (49350), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Sa localisation offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux services essentiels, tout en étant à proximité des bords de Loire, propices aux balades et activités en plein air.

Cette maison bénéficie d'un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon, un séjour, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC. Pour compléter ce bien, un garage est également présent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 0627361532, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947 835 567

Située dans la charmante commune de Gennes-Val de Loire (49350), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Sa localisation offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux services essentiels, tout en étant à proximité des bords de Loire, propices aux balades et activités en plein air.

Cette maison bénéficie d'un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon, un séjour, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC. Pour compléter ce bien, un garage est également présent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 0627361532, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947 835 567

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
162kWh/m².an5*kgCO₂/
m².anCiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1330€ / an
Maximum : 1860€ / an

Ce bien vous est proposé par

Emilie El Yahyaoui – Beaufort-En-Anjou – 49250 – Conseiller SAFTI

Emilie El Yahyaoui

Beaufort-En-Anjou (49250)

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Emilie El Yahyaoui
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