Maison à vendre à GENNES-VAL DE LOIRE de 101m²185 000 €
Réf 1333209
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 101 m²
Maison
101m²
4
3
1
2
863m²
Fuel individuel
1973
Le point fort de cette maison
Quartier calme et verdoyant
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 101 m²
MAISON DE CENTRE BOURG -GENNES VAL DE LOIRE CENTRE
Située dans la charmante commune de Gennes-Val de Loire (49350),à 35 minutes d'Angers et 20 minutes de saumur cette maison bénéficie d'un environnement propice à la vie familiale. Proche des commerces à pied, écoles, collège et crèches, elle offre un cadre de vie agréable pour les résidents. De plus, la proximité des transports en commun avec accès par la gare des Rosiers sur Loire à 10 minutes facilite les déplacements .
À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de 863 m² clos et arboré sans vis à vis, avec une terrasse et un barbecue idéal pour profiter des beaux jours. Un grand garage permets de garer deux véhicules.
La cave ancienne voutée , l'ancien pressoir et la cheminée ainsi que le cellier ajoutent du cachet à cette maison.
À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 101 m² propose une entrée, une cuisine équipée, un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau et WC.
Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, une chambre et un WC. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire.
Assainissement collectif.
N'hésitez pas à vous renseigner, contact par téléphone privilégié .A très vite pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte BELLONE-CORNÉLY, Tél. : 06 60 08 03 05, E-mail : brigitte.bellonecornely@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 837 912 732
À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de 863 m² clos et arboré sans vis à vis, avec une terrasse et un barbecue idéal pour profiter des beaux jours. Un grand garage permets de garer deux véhicules.
La cave ancienne voutée , l'ancien pressoir et la cheminée ainsi que le cellier ajoutent du cachet à cette maison.
À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 101 m² propose une entrée, une cuisine équipée, un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau et WC.
Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, une chambre et un WC. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire.
Assainissement collectif.
N'hésitez pas à vous renseigner, contact par téléphone privilégié .A très vite pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte BELLONE-CORNÉLY, Tél. : 06 60 08 03 05, E-mail : brigitte.bellonecornely@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 837 912 732
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1685€ / an
Maximum : 2279€ / an
Ce bien vous est proposé par
Brigitte Bellone-Cornély
Loire-Authion (49250)
15 biens en portefeuille
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