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Maison à vendre à GENILLE de 110m²264 000 €

Genille - 37460

Réf 1316243

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 110 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
110m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 480m²
Année de construction :
1948

Le point fort de cette maisonthumbsup

Gros coup de coeur pour cette Longère d'environ 110 m² vendue entièrement meublée dans un joli hameau au calme sur la commune de Genill


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 110 m²

Petit Havre de paix dans hameau calme à la campagne

Anne Guibert vous propose sur la commune de Genillé dans un cadre Bucolique, cette magnifique longère rénovée à la décoration douce et soignée d'environ 110 m² vendue entièrement meublée ! le rez de Chaussée offre un salon avec cheminée d'environ 30 m², une cuisine équipée, une salle à manger, une chambre avec dressing, toilettes et salles de bain. A l'étage profitez de deux très belles chambres lumineuses. Côté jardin, deux terrasses dont une sous pergola vous permettront de profiter de la campagne environnante sans vis à vis et de partager des moments conviviaux en famille et entre amis. La parcelle sur laquelle se trouve une dépendance d'environ 40 m² est entièrement close, très bien entretenue et joliment paysagée. Posez vos valises dans ce véritable cocon familial et profitez de cette vie paisible à la campagne.
Ce bien convient également parfaitement pour une résidence secondaire ou pour une activité de gîte !
N'hésitez plus ! contactez-moi !
DPE en cours de réalisation. Chauffage fioul.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911 551 414

Anne Guibert vous propose sur la commune de Genillé dans un cadre Bucolique, cette magnifique longère rénovée à la décoration douce et soignée d'environ 110 m² vendue entièrement meublée ! le rez de Chaussée offre un salon avec cheminée d'environ 30 m², une cuisine équipée, une salle à manger, une chambre avec dressing, toilettes et salles de bain. A l'étage profitez de deux très belles chambres lumineuses. Côté jardin, deux terrasses dont une sous pergola vous permettront de profiter de la campagne environnante sans vis à vis et de partager des moments conviviaux en famille et entre amis. La parcelle sur laquelle se trouve une dépendance d'environ 40 m² est entièrement close, très bien entretenue et joliment paysagée. Posez vos valises dans ce véritable cocon familial et profitez de cette vie paisible à la campagne.
Ce bien convient également parfaitement pour une résidence secondaire ou pour une activité de gîte !
N'hésitez plus ! contactez-moi !
DPE en cours de réalisation. Chauffage fioul.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911 551 414

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
221kWh/m².an38*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1510€ / an
Maximum : 2090€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anne Guibert – Montresor – 37460 – Conseiller SAFTI

Anne Guibert

Montresor (37460)

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