Nichée sur la commune de Générac (30510), cette maison offre un cadre idyllique. Sa localisation privilégiée assure un environnement propice à la détente tout en permettant un accès facile aux commerces locaux et aux services de proximité. La propriété, construite de plain-pied sans aucun vis à vis , se dresse sur un vaste terrain de 1050 m². Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres offrant à la fois confort et intimité. Une véranda lumineuse s'ouvre sur un jardin soigneusement aménagé avec arbres fruitiers, fleurs et arbustes, créant ainsi un espace extérieur agréable et convivial. De plus, une dépendance de 25 m² avec cave à vin en sous-sol complète l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins. Une terrasse attenante est idéale pour les repas en plein air et les soirées barbecue en famille ou entre amis. Pour se rafraîchir, une piscine de généreuses dimensions ajoute une touche de luxe à cet ensemble déjà très attrayant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 0664423937, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 408 551 265

Située sur la charmante commune de Générac (30510), cette magnifique villa de 250 m², entièrement construite en pierre du Gard, vous séduira par son authenticité. Nichée sur un terrain de 1 520 m², superbement arboré et paysagé, elle offre un cadre de vie unique et paisible. À l’intérieur, un hall d’entrée généreux vous guide vers une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée. La cuisine, vaste et équipée, dispose d'un coin repas avec une seconde cheminée, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée est complété par deux chambres, dont une suite parentale confortable. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un espace de 19 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l’extérieur, tout est pensé pour la détente et le plaisir. Vous profiterez d'une piscine carrelée, d'un jacuzzi et d'une grande terrasse idéale pour vos repas en plein air. Un terrain de pétanque ajoute une touche conviviale aux belles journées d'été. Une cuisine d'été, équipée d'un four à pizza et d'un barbecue, complète l'ensemble, tandis qu’un studio indépendant apporte un espace supplémentaire pour vos invités. Venez découvrir cette villa pleine de charme. Contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 679 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny BERNARD, Tél. : 0641550570, E-mail : fanny.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884 616 012

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