Maison à vendre à GEMENOS de 46m²350 000 €

Située dans la charmante commune de Gémenos (13420), cette maison T3 avec un petit jardin offre un cadre de vie paisible et pittoresque. Dominé par un environnement naturel préservé, Gémenos séduit par son ambiance conviviale et son authenticité provençale. Bénéficiant de la proximité des commerces et des écoles, les résidents profiteront également des multiples sentiers de randonnée à travers le massif de la Sainte-Baume, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.

Cette maison de 46 m², nichée sur un terrain de 76 m², propose un espace de vie fonctionnel et confortable. Comprenant 2 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un agencement pratique pour une vie en famille ou en colocation. Le petit jardin attenant permet de profiter de moments de détente en extérieur tout en offrant un espace vert à entretenir facilement. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de vie en plein air, ce bien saura séduire les personnes en quête d'un cocon douillet à Gémenos.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TODISCO, Tél. : 0670754595, E-mail : sandrine.todisco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919 580 779