Située à Gauchy La propriété s'étend sur un terrain de 750 m² comprenant une place de parking. Construite en l'an 2000, la maison de 110 m² offre un agencement pratique en plain-pied avec la possibilité d'aménager le sous-sol et le grenier sur toute sa surface. L'extérieur présente un potentiel d'embellissement avec la présence de combles exploitables, offrant ainsi des perspectives d'aménagements supplémentaires selon les besoins des résidents. À l'intérieur, cette maison lumineuse se compose de 5 pièces dont 2 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Les 2 chambres constituent des espaces privilégiés pour la détente, tandis que la surface habitable de 110 m² propose un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec ses caractéristiques uniques et son potentiel d'aménagement, ce bien à Gauchy saura séduire les futurs acquéreurs en quête de confort et de possibilités d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SEROUART, Tél. : 0617635432, E-mail : olivier.serouart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de saint-Quentin sous le numéro 435 363 494

Idéalement située à Gauchy cette jolie maison individuelle vous séduira par sa situation géographique (zone pavillonnaire) et son beau jardin sans vis à vis. 1 piece de vie claire et lumineuse d'environ 30 M², une grande cuisine, une salle de bains et ses deux chambres de plain pied en font un espace de vie idéal et confortable. Vous bénéficierez également d'un sous sol complet, Ne tardez pas, elle ne va pas rester sur le marché très longtemps... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle FONDRAS, Tél. : 0682866723, E-mail : isabelle.fondras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 919 250 357

Pavillon individuel d’environ 110 m², habitable de PLAIN PIED avec jardin, garage, 3 chambres Située à Gauchy (02430), cette maison d’environ 110 m², est habitable de PLAIN PIED à seulement 5 minutes du centre de Saint-Quentin en voiture. Cette ville dynamique offre un cadre de vie idéal avec ses commodités à proximité : école, collège, centre commercial, boulangerie, pharmacie et services de santé. Sa localisation stratégique en fait un véritable atout au quotidien. Ce pavillon individuel T5, construit en 1988 sur une parcelle d’environ 600 m² dispose : Au rez-de-chaussée : - D’une entrée ouverte sur un espace de vie très lumineux. Celui-ci distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée : - La pièce de vie, spacieuse, est ouverte sur une cuisine équipée, agréable et fonctionnelle - Elle vous donne directement accès à la terrasse en partie couverte par un carport. Vous pourrez vous poser et vous détendre, en profitant de la vue, sans vis-à-vis, sur le jardin entièrement clos et sécurisé pour vos enfants et vos animaux. Un abri jardin vous permettra de créer un espace atelier ou ranger votre mobilier extérieur. - Une chambre avec placards intégrés - Une salle d'eau - Un toilette indépendant - Une buanderie / laverie A l'étage : - Un grand palier agrémenté d’un large Velux vous apporte une grande luminosité pouvant faire office de bureau ou d’un espace jeux pour enfants. - 2 grandes chambres, - une salle d’eau avec toilette Un Garage 1 place avec espace de stockage supérieur accessible par un escalier escamotable. Un portail coulissant motorisé vous permettra de rentrer et de stationner plusieurs véhicules sur le devant du pavillon. Vous avez également l’espace pour stationner un camping-car sur le côté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DUMOTIER, Tél. : 0660595603, E-mail : frederic.dumotier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 841099955

EN EXCLUSIVITER Appartement secteur Gauchy 82m² à rafraichir Jardin garage petite dépendance extérieur entrée cuisine salon salle a manger toilette salle de bain, chambre 14m² rdc une chambre 14 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin LERICHE, Tél. : 0613903369, E-mail : kevin.leriche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 929264372

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