Maison à vendre à GAUBERTIN de 111m²125 500 €
Réf 1344071
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 111 m²
Maison
111m²
4
3
1
1
721m²
Fuel individuel
1900
Le point fort de cette maison
Maison au calme avec jardin clos et arboré d'environ 721 m² sans vis-à-vis
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 111 m²
Maison sans vis-à-vis au calme
Je vous présente cette maison d'environ 111 m² habitables, située sur la commune de Gaubertin (45340), à 9 min de Beaune-la-Rolande, à 18 min de Pithiviers et à moins de 12 min de l'autoroute A19, édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis d'environ 721 m² au bord du petit Fusain.
Ce bien présente au rez-de-chaussée une vaste entrée desservant une cuisine d’environ 10 m², un séjour lumineux d’environ 22 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne rénovée, une chambre d’environ 12 m², un WC séparé, un cellier et une chaufferie d’environ 21 m².
L’étage comprend un couloir distribuant deux chambres et deux pièces d’environ 16 et 12m² pouvant être aménagées en chambre.
A l’extérieur on retrouve une dépendance avec une chambre d’ami d’environ 15 m² et une grange d’environ 28 m².
Les + : l’assainissement de la maison est relié au tout-à-l’égout, l’étage a été isolé et la salle d’eau a été rénovée récemment, possibilité d'augmenter la surface habitable, Fibre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306
Ce bien présente au rez-de-chaussée une vaste entrée desservant une cuisine d’environ 10 m², un séjour lumineux d’environ 22 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne rénovée, une chambre d’environ 12 m², un WC séparé, un cellier et une chaufferie d’environ 21 m².
L’étage comprend un couloir distribuant deux chambres et deux pièces d’environ 16 et 12m² pouvant être aménagées en chambre.
A l’extérieur on retrouve une dépendance avec une chambre d’ami d’environ 15 m² et une grange d’environ 28 m².
Les + : l’assainissement de la maison est relié au tout-à-l’égout, l’étage a été isolé et la salle d’eau a été rénovée récemment, possibilité d'augmenter la surface habitable, Fibre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4000€ / an
Maximum : 5450€ / an
Ce bien vous est proposé par
Julie Thiercelin
Nibelle (45340)
31 biens en portefeuille
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