Maison de plain-Pied de 110 m² environ comprenant 3 chambres , 1 cuisine équipée, Salle d'eau, WC, 1 buanderie . Un double garage, et une grande terrasse. La parcelle de 2400 m² environ est arboré et clôturé. terrain piscinable. Vous recherchez un havre de paix contactez moi. Garnat sur l'Engievre se trouve à 15 mn de Bourbon-Lancy et 25 mn de Moulins Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOIVIN, Tél. : 0620982817, E-mail : stephane.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 533 019 196

Jean-Luc CARON vous présente cette nouveauté sur Beaulon placé à 30 mn de Moulins et 15 mn de Bourbon-Lancy La maison de 142 m²est sur sous-sol intégral en incluant le grand garage ( possible de mettre 4 véhicule et faire un atelier). Le bien se compose de 5 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, 2 wc, un grand séjour équipée d'un insert, une cuisine équipée fermé avec possibilité de supprimer la cloison pour ouvrir sur le séjour, une buanderie. Le sous-sol est aménageable des radiateurs sont présents. Le Type de chauffage est au fuel et l'assainissement tout à l'égout.. Le tout sur une parcelle de 1800m² environ clôturée avec portail électrique. DPE en cours de réalisation. Convient à une grande famille Venez découvrir le bien dans ce jolie bourg avec ces commerces de proximité, son cabinet médical, son école. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc CARON, Tél. : 0661019418, E-mail : jean-luc.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 452 201 882

Située à Beaulon (03230), cette charmante maison de 85m² se trouve dans un environnement campagnard paisible. Cette localité offre un cadre de vie agréable. De plus, la proximité d'écoles et d'une crèche en fait un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité À l'intérieur, cette maison de 4 pièces compte 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. L'intérieur, simple et chaleureux, est idéal pour y aménager un foyer accueillant. Avec ses 85m² bien agencés, cette propriété représente une opportunité parfaite pour un projet de vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOIVIN, Tél. : 0620982817, E-mail : stephane.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 533 019 196

Maison de plain-pied à rénover au centre de Beaulon avec toutes les commodités. Comprenant 3 chambres , une salle d'eau, un wc , un séjour avec sa cheminée, une cuisine équipée. Combles aménageable, cave avec un accès extérieur. Les boiseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants solaire. Une terrasse couverte donne sur le terrain clôturé comprenant 2 garages. Accès par un portail électrique à l'arrière de la propriété. A voir absolument. A seulement 26 mn de Moulins et Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc CARON, Tél. : 0661019418, E-mail : jean-luc.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 452 201 882

Maison à très grand potentiel idéal investisseur locatif. possible de faire 2 logements avec garage.( Bon rendement locatif); Maison de 232 m² comprenant 1 partie salon, séjour, cuisine, 2 salle de Bain , 2 wc séparé, 6 chambres ( 2 en rez de Chaussée). Une autre partie (ancien commerce avec beaucoup de luminosité).Le bien est isolé par l'extérieur. Habitable de suite pour seulement 647 € le m². Un double garage, terrain 700 m² environ arboré. Secteur agréable dans le bourg de Beaulon non loin de toutes les commodités. Ne tardez pas à venir visiter rapidement ce bien ( nous avons des locataires en recherche de logements) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc CARON, Tél. : 0661019418, E-mail : jean-luc.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 452 201 882

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