Maison à vendre à GAREOULT de 150m²625 000 €

Dans un écrin de verdure, venez découvrir cette magnifique villa d'une surface habitable d'environ 150 m2 quasiment de plain-pied avec garage de 16 m2, le tout édifié sur un surperbe terrain arboré et paysagé de presque 1800 m2 avec une jolie piscine à l'abri de tous les regards et au calme absolu.

La villa offre une belle entrée desservant un superbe espace de vie de presque 70 m2 très lumineux et hyper chaleureux avec sa cheminée/insert comprenant également une grande cuisine semi-ouverte avec son coin repas ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie de près de 10 m2.
Vous serez charmez par le coin bureau en mezzanine surplombant une partie de la pièce de vie.

Côté nuit, vous trouverez 2 chambres de presque 13 m2 chacune ainsi qu'une belle suite parentale de 16 m2 avec sa salle d'eau attenante de plus de 9m2 (double vasque et douche à l'italienne + wc), une deuxième salle d'eau de 6 m2 et un wc indépendant.

Garage carrelé de 16 m2 avec un accès intérieur par l'arrière cuisine.

Le jardin paysagé et très entretenu ravira les amoureux de la nature où seuls le bruit des oiseaux et le souffle du vent dans les arbres viennent perturber l'environnement.
Vous pourrez profiter de la belle terrasse carrelée, de l'agréable espace piscine sécurisé par un volet électrique ainsi que du pool house équipé d'une douche d'été, d'un wc sanibroyeur et d'un jaccuzi 2 places pour une détente absolue.
Le terrain de près de 1800 m2 est entièrement clôturé avec portail électrique et sans aucun vis-à-vis.

La maison est reliée à l'eau de ville, elle comprend également un forage, un chauffe-eau solaire, des climatisations réversibles dans les pièces de vie ainsi que dans l'espace nuit.
La maison est relié à l'assainissement individuel à remettres aux normes actuelles.

Vous serez immédiatement séduit par cette propriété située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Garéoult très entretenue par les propriétaires actuels où vous pourrez déposer vos valises pour profiter de la qualité aussi bien intérieure qu'extérieure et ce, immédiatement !

!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 625 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833