Maison à vendre à GAREOULT de 135m²519 000 €
Réf 1351651
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 135 m²
Maison
135m²
5
4
2
2
1 650m²
2005
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 135 m²
Villa de plain-pied + studio - surface habitable totale 135 m 2- piscine - garage - forage et eau de ville - terrain de 1650 m2
Quartier privilégié, au calme absolu, pour cette villa de plain-pied d'environ 135 m2 habitable (villa principale et studio indépendant) très entretenue avec jolie piscine de forme libre, le tout édifié sur une belle parcelle de terrain de 1650 m2 plate, paysagée, arborée et entièrement clôturée.
La villa se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cheminée/insert et son espace salle à manger d'environ 35 m2, d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée de 17 m2, un coin nuit desservant 3 chambres (14 - 14 et 11 m2) dont deux avec placards aménagés, une salle d'eau et un wc séparé.
Studio aménagé en une belle pièce de 26 m2 avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une petite buanderie.
Le jardin - véritable coin de verdure - où une superbe terrasse entièrement carrelée invite à la détente et à la convivialité. Vous serez également comblé par la jolie piscine coque de forme libre et pourrez profiter des joies du jardinage grâce au potager aménagé au fond du jardin.
Garage d'environ 20 m2 avec porte automatique. Chalet en bois et petit cabanon idéal pour du rangement.
Les plus : Climatisation réversible gainée - forage et eau de ville - arrosage automatique - fenêtres double vitrage PVC et volets bois - portail électrique.
Assainissement individuel de type micro-station aux normes actuelles, pas de travaux à prévoir.
A visiter très très rapidement, c'est un véritable coup de coeur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 519 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833
La villa se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cheminée/insert et son espace salle à manger d'environ 35 m2, d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée de 17 m2, un coin nuit desservant 3 chambres (14 - 14 et 11 m2) dont deux avec placards aménagés, une salle d'eau et un wc séparé.
Studio aménagé en une belle pièce de 26 m2 avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une petite buanderie.
Le jardin - véritable coin de verdure - où une superbe terrasse entièrement carrelée invite à la détente et à la convivialité. Vous serez également comblé par la jolie piscine coque de forme libre et pourrez profiter des joies du jardinage grâce au potager aménagé au fond du jardin.
Garage d'environ 20 m2 avec porte automatique. Chalet en bois et petit cabanon idéal pour du rangement.
Les plus : Climatisation réversible gainée - forage et eau de ville - arrosage automatique - fenêtres double vitrage PVC et volets bois - portail électrique.
Assainissement individuel de type micro-station aux normes actuelles, pas de travaux à prévoir.
A visiter très très rapidement, c'est un véritable coup de coeur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 519 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1190€ / an
Maximum : 1690€ / an
Ce bien vous est proposé par
Maude Merry
Gareoult (83136)
40 biens en portefeuille
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