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Maison à vendre à GANDRANGE de 72m²155 000 €

Gandrange - 57175

Réf 1392074

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 72 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
72m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
290m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1964

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 72 m²

Plain-pied sur sous-sol

Audrey Naudé vous présente en exclusivité à Gandrange (57) cette jolie maison mitoyenne d’un côté, type plain-pied sur sous-sol de 72 m² habitables, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, avec un joli jardin sur un terrain de 290 m².
La partie habitable se compose d'un salon lumineux pour des moments chaleureux en famille, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, un WC séparés et deux chambres confortables.
Le sous-sol propose un espace cave pratique pour vos rangements et la buanderie ainsi que un garage pour abriter votre véhicule.
Pour votre confort: fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz. Travaux d’électricité et rafraichissement à prévoir
Cette maison offre un beau potentiel, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement.
Profitez de son agréable jardin pour vos moments de détente en extérieur !
Prix attractif ! N’attendez plus pour venir la visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552

Audrey Naudé vous présente en exclusivité à Gandrange (57) cette jolie maison mitoyenne d’un côté, type plain-pied sur sous-sol de 72 m² habitables, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, avec un joli jardin sur un terrain de 290 m².
La partie habitable se compose d'un salon lumineux pour des moments chaleureux en famille, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, un WC séparés et deux chambres confortables.
Le sous-sol propose un espace cave pratique pour vos rangements et la buanderie ainsi que un garage pour abriter votre véhicule.
Pour votre confort: fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz. Travaux d’électricité et rafraichissement à prévoir
Cette maison offre un beau potentiel, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement.
Profitez de son agréable jardin pour vos moments de détente en extérieur !
Prix attractif ! N’attendez plus pour venir la visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
281kWh/m².an61*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1810€ / an
Maximum : 2490€ / an

Ce bien vous est proposé par

Audrey Naudé – Rurange les Thionville – 57310 – Conseiller SAFTI

Audrey Naudé

Rurange les Thionville (57310)

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