Située à Villegouge, à 5 minutes de Galgon, à 10 minutes de l'accès à l'A89 et à 15 minutes de Libourne, cette maison de 98 m² de plain pied, construite en 2020, est implantée en plein cœur du village. L'école et les commerces sont ainsi accessibles à pied. À l'extérieur, le portail électrique avec visiophone s'ouvre sur un terrain de 580 m² avec un parking spacieux. La terrasse, en partie couverte, et la piscine au sel, parfaites pour se détendre en famille, entre amis ou après une journée de travail, se trouvent à l'arrière de la maison, sans vis à vis. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec ses trois baies vitrées et une cuisine ouverte, complétée par un cellier buanderie très pratique au quotidien. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, offrent des espaces de repos confortables. La salle d'eau supplémentaire est un plus pour le bien être de toute la famille. On aime: PAC réversible, chauffe-eau thermodynamique, visiophone, volets roulants électriques dans toutes les pièces, piscine chauffée... N'attendez pas pour programmer une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène DULEWSKI, Tél. : 0682403104, E-mail : mylene.dulewski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 725 348

Située sur la commune de Galgon, à 5 minutes de l'accès de l'A89, et à 10 minutes de Libourne, cette propriété profite d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Avec ses plus de 1200 m² de terrain, cette maison de plain pied pourra accueillir toute votre famille, dans un environnement calme et confortable. À l'extérieur, cette demeure dispose d'un parking, d'une piscine pour se détendre en été, d'un cabanon pratique pour le rangement, ainsi que d'un double carport pour abriter vos véhicules. À l'intérieur, la maison de 147 m² propose une cuisine semi-ouverte sur un lumineux séjour avec insert desservant les chambres, agrémenté d'un grand salon en véranda. Les 4 chambres, dont une suite parentale, offrent confort et intimité. Deux salles d'eau viennent compléter cet espace de vie fonctionnel. N'attendez pas pour programmer une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène DULEWSKI, Tél. : 0682403104, E-mail : mylene.dulewski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 725 348

Située à Galgon (33133), cette maison de 115 m² est implantée sur un terrain de 7600 m² offrant un cadre de vie paisible à la campagne. A proximité immédiate du centre de Galgon, de ses services et écoles, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. À l'extérieur, la maison dispose d'une véranda de 50 m² donnant sur le jardin richement arboré, d'une terrasse, d'un garage pour camping-car, de 2 grands garages supplémentaires ainsi que d'un étang charmant, ajoutant une touche de tranquillité à l'ensemble. L'intérieur, à rafraîchir, se compose d'un rdc avec un salon salle à manger avec cheminée, 3 chambres, des toilettes, une salle de bain, une cuisine aménagée et une arrière cuisine. A l'étage, en mezzanine, vous trouverez une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec wc. Cette maison datant de 1980 offre un espace confortable pour toute la famille, alliant fonctionnalité et charme bucolique à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène DULEWSKI, Tél. : 0682403104, E-mail : mylene.dulewski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 725 348

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