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Maison à vendre à GAJAC de 143m²330 000 €

Gajac - 33430

Réf 1306846

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 143 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
143m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
5 801m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1997

Le point fort de cette maisonthumbsup

Piscine au sel / Aménagements extérieurs


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 143 m²

Bien exceptionnel à quelques minutes de Bazas

Venez découvrir cette superbe propriété, entièrement de plain-pied, construite fin des années 90. Elle se situe à moins de 10km de Bazas. Avec cette maison de 143m², vous découvrirez notamment une terrasse couverte de plus de 50m² ainsi qu’une piscine au sel avec sa pompe à chaleur, le tout orienté plein Sud.
Cette maison se trouve dans un quartier calme et proche de son bourg, avec un accès par les transports scolaires vers les établissements de Bazas.
Son terrain de 5.800m² comprend une grande surface aménageable selon vos souhaits (4.400m²), ainsi que la parcelle de la maison (1.400m²), complètement clôturée. Cette dernière est magnifiquement aménagée et arborée. Côté pratique vous trouverez notamment : portail électrique, carport, garages, atelier et autres zones de stockage. Côté détente, vous aurez à dispositions deux espaces barbecue et bar, proches de la piscine.
A l’intérieur de la maison, vous disposerez d’un lumineux salon de 50m² avec sa cuisine ouverte. Deux premières chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC donnent sur ce dernier. La seconde partie de la maison comprend une troisième grande chambre, disposant de sa propre salle d’eau et WC. Vous y trouverez également la cuisine d’été, donnant sur l’espace piscine.
De nombreux de stockages viennent compléter ce bien aux superbes prestations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LE MARREC, Tél. : 0688721717, E-mail : thomas.lemarrec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 921 555 272

Venez découvrir cette superbe propriété, entièrement de plain-pied, construite fin des années 90. Elle se situe à moins de 10km de Bazas. Avec cette maison de 143m², vous découvrirez notamment une terrasse couverte de plus de 50m² ainsi qu’une piscine au sel avec sa pompe à chaleur, le tout orienté plein Sud.
Cette maison se trouve dans un quartier calme et proche de son bourg, avec un accès par les transports scolaires vers les établissements de Bazas.
Son terrain de 5.800m² comprend une grande surface aménageable selon vos souhaits (4.400m²), ainsi que la parcelle de la maison (1.400m²), complètement clôturée. Cette dernière est magnifiquement aménagée et arborée. Côté pratique vous trouverez notamment : portail électrique, carport, garages, atelier et autres zones de stockage. Côté détente, vous aurez à dispositions deux espaces barbecue et bar, proches de la piscine.
A l’intérieur de la maison, vous disposerez d’un lumineux salon de 50m² avec sa cuisine ouverte. Deux premières chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC donnent sur ce dernier. La seconde partie de la maison comprend une troisième grande chambre, disposant de sa propre salle d’eau et WC. Vous y trouverez également la cuisine d’été, donnant sur l’espace piscine.
De nombreux de stockages viennent compléter ce bien aux superbes prestations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LE MARREC, Tél. : 0688721717, E-mail : thomas.lemarrec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 921 555 272

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
131kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1033€ / an
Maximum : 1397€ / an

Ce bien vous est proposé par

Thomas Le Marrec – Bazas – 33430 – Conseiller SAFTI

Thomas Le Marrec

Bazas (33430)

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