En campagne, à quatre minutes du bourg de Gaël et 10 minutes de la ville de saint Méen le Grand. Venez découvrir cet ensemble Immobilier composé de deux Longères. La première est mitoyenne, elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un toilette séparé et un grenier aménageable pour un total pour le bien une fois rénové d’environ environ 137 m² habitables. La deuxième se compose de trois pièces successives et un grenier pour lequel les désignations restent à définir. Le tout sur un total une fois rénové d’environ 146m2 . Le terrain d’environ 2777 m² permet de créer deux locations distinctes ou après partage cadastral la vente des biens séparément. Investisseur, projet locatif, familial, cet ensemble ravira les bricoleurs et bricoleuses pour une rénovation en fonction de vos goûts/ envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin ARGENTINO, Tél. : 06 87 19 56 05, E-mail : benjamin.argentino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 789 862 182

Venez vite découvrir cette longère à fort potentiel, construite en pierre et terre d'une surface de 170 m2 environ au sol. Elle dispose de deux grandes pièces dont une avec cheminée, à l'étage un grenier aménageable sur toute la surface. De quoi laisser place à votre imagination ! Une grange complète ce bien , le tout se trouve sur une parcelle d'environ 1000 m2. Possibilité de terrains supplémentaires, un jardin de 1750 m2 environ et un verger de 4800 m2 environ proche de la maison. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine TEFFAINE, Tél. : 0678373639, E-mail : christine.teffaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 533 420 923

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