Caen Sud-Est, située à Frénouville gare à quelques minutes des écoles et à proximité des commerces locaux, ravissante maison édifiée en 2019 sur une parcelle de plus de 300m² ensoleillée avec garage. Proche de Caen, la localisation de cette maison de plain-pied permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens. Ce bien de 4 pièces et 72m² propose une entrée, 3 chambres, cuisine aménagée ouverte sur l'espace séjour/salon baigné de soleil donnant sur la terrasse et une sdd avec wc. Une maison récente et très économe, chauffage au sol par pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique. (finition du stationnement devant le garage en cours de réalisation) A visiter sans tarder avec votre conseiller SAFTI! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frantz MICHEL, Tél. : 06 07 87 81 97, E-mail : frantz.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 422 948 174

A 13 kms de Caen et 5 kms du centre commercial Mondeville 2, sur la commune de Frénouville, venez découvrir sans plus tarder cette maison de 2009 édifiée sur un terrain clos de 652 m2, arboré et sans vis à vis. Vous serez conquis par le jardin parfaitement entretenu et sublimé par de nombreux arbres fruitiers. De plus, une surprise vous attendra derrière la maison pour profiter de vos soirées d'été en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose d'une lumineuse pièce de vie avec un salon-salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. WC indépendant avec lave mains, cellier et garage attenant. A l'étage, le pallier dessert 3 jolies chambres toutes équipées de dressing ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Huisseries PVC avec double vitrage, ballon thermodynamique, VMC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MARIE, Tél. : 0671565719, E-mail : elodie.marie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 856 105

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