Maison coup de cœur à venir découvrir en plein cœur du village de Frazé. Idéalement située dans un endroit calme vous serez séduit par son charme et son côté atypique. D'une surface de 177m2 environ (147 m2 carrez), elle se compose ainsi: Au rez de chaussée: Une entrée desservant sur un atelier, une cuisine, une salle de bain/wc, un coin repas et un salon. Au 1er étage: Un pièce palière desservant, 2 chambres, un double dressing ainsi qu'une mezzanine donnant vue sur le salon. Dépendances et garage d'une surface de 66m2 environ, viennent compléter le tout, sur un terrain clos et arboré de 1207m2 environ. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Deux systèmes de pompe à chaleur, ainsi qu'une cheminée et un poêle à bois vous permettront de limiter vos dépenses énergétiques. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DESVEAUX, Tél. : 0676164746, E-mail : julie.desveaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 842 902 074

Vous rêvez d'une belle longère pour y résider ou comme lieu de vacances en famille et les travaux ne vous font pas peur ? Ne cherchez plus, cette habitation à rénover est faite pour vous ! Située dans un hameau très calme sans toutefois être isolée, à 5mn de Brou, ses commerces, sa gare et ses commodités, vous pourrez rejoindre l'A11 reliant Paris en seulement 15mn. Edifiée sur un terrain de 3520m², elle dispose d'un beau jardin arboré avec mare, barbecue et dépendances. Son intérieur propose une entrée desservant une cuisine avec cheminée insert, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc et une pièce pouvant servir de bureau. Vous trouverez également une cave et une arrière-cuisine avec un 1er escalier menant à l'étage. Un spacieux séjour de 43 m² avec cheminée insert possède un 2ème escalier pour rejoindre l'étage. L'étage se compose d'une pièce palière ainsi que 4 chambres communicantes entre elles mais pouvant être indépendantes grâce aux 2 escaliers. Travaux de rénovation à prévoir. Des questions ? Téléphonez-moi au 06.44.81.91.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425

Sur un terrain de 710 m² arboré, je vous propose cette belle maison individuelle d’environ 125 m² parfaite pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec rangements et plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour traversant avec insert et poutres apparentes, donnant sur la terrasse à l'arrière de la maison. Ce niveau comprend également une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage, un palier idéal pour créer un coin détente pour vos enfants dessert deux chambres, dont une avec double exposition et balcon, ainsi qu'une salle d'eau. La maison offre de nombreux rangements, des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Ravalement récent. Elle dispose également d'un sous-sol total accessible par l'intérieur, incluant une cave, un coin buanderie et la possibilité de garer plusieurs voitures. Située dans un quartier calme et pavillonnaire, la maison est proche des commerces, du centre-ville avec sa place des halles, ses restaurants et ses écoles. Brou est une ville où il fait bon vivre, à 15 minutes de Bonneval, 40 minutes de Chartres, 20 minutes de Châteaudun et 1h10 de Paris. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et bien située ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie FALCAO, Tél. : 0777366451, E-mail : annesophie.falcao@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 851 700 385

En plein centre-bourg de Brou, toutes commodités à pied, dans petite rue très calme : Ancienne résidence secondaire à rénover, sans humidité et saine. Mitoyenne d'un coté, permettant 2 accès : un par l'entrée et un par un grand garage double, lui-même relié à une annexe. Cour- jardinet avec cave et petite verrière. - Au rez de chaussée : Entrée, salle de séjour, chambre, cuisine, couloir, sas sous verrière et WC. - A l'étage : 2 chambres dont une communicante avec la salle d'eau, un dégagement et un atelier. Cheminées pouvant être remise en service dans plusieurs pièces, radiateurs et chauffe-eau électrique. - Grenier aménageable. Escalier, parquets et carrelage de qualité. Relié au tout-à-l'égout. Fenêtres et électricité à changer. Sol de la chambre en rdc + 1 mur à rénover. Salle d'eau à l'étage à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BABARIT, Tél. : 0603009934, E-mail : jerome.babarit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 941 056

Cette superbe chaumière dotée d'une toiture en chaume récente, située dans un environnement paisible avec vue dégagée, sans toutefois être isolée, saura vous séduire ! Sa localisation stratégique permet d'accéder à une distance raisonnable aux commodités proposées par des villes telles que Arrou, Brou ou Châteaudun. Erigée sur un terrain de 1222m², cette maison de 134m² bénéficie d'espaces généreux répondants aux besoins quotidiens. Présence d'une chaufferie. Au rdc vous trouverez un spacieux et lumineux séjour de 52m², une cuisine à aménager avec arrivées d'eau prévues offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon ses préférences, une chambre, une salle d'eau à rafraîchir ainsi qu'un wc. A l'étage, un palier pouvant parfaitement convenir comme bureau ainsi que 2 chambres aux superficies généreuses rendent ses espaces propices à la détente et au travail. Une salle de bain avec wc termine ce niveau qui nécessite des rafraîchissements. Des équipements modernes tels que double vitrage PVC, volets roulants électriques, et un bon DPE assurent confort et efficacité énergétique. Fosse toutes eaux aux normes. Des questions ? Contactez-moi par téléphone au 06.44.81.91.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425

Dans le parc régional du perche, à 1h30 de Paris avec sortie de l'A11à 5mn, 15mn de Brou et 4mn des commerces et écoles, cette ancienne maison de bourg mitoyenne se situe au coeur d'un village très calme. Sans extérieur, elle saura toutefois vous séduire de par son côté atypique et le charme qui s'en dégage alliés à une décoration faite avec goût. Idéale pour investissement locatif, pied-à-terre ou famille monoparentale son intérieur se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée. Un demi niveau surélevé vous amène vers une spacieuse salle d'eau avec WC. L'escalier vous amène à l'étage ou un palier dessert un débarras, une belle chambre avec dressing et une seconde chambre/bureau parfaite pour un bébé ou un enfant. Accessible depuis le séjour, un cellier est à disposition et une cave depuis l'extérieur. Chauffage électrique à inertie et tout à l'égout, très bon DPE. A voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 81 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425

Située à moins de 10mn de l'A11 et de la charmante commune de Brou, cette propriété offre un cadre champêtre et paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature possédant des animaux et cherchant calme et sérénité tout en restant à proximité des commodités essentielles de la vie quotidienne telles que commerces, gare, médecin, écoles... Cette longère rénovée de 160m² s'accompagne de dépendances accolées permettant si on le souhaite d'augmenter sa superficie habitable, d'une porcherie ainsi que d'une maillère (grange ouverte) de 200m² avec son atelier fermé, d'une mare et d'un puits.. Implanté sur un terrain de plus de 3 hectares avec pâture, c'est le bien idéal pour des chevaux, un élevage ou du maraîchage. L'habitation se compose dispose au rdc d'une belle entrée, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée équipée, d'un salon, d'une chaufferie, d'un wc, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une chambre et d'un bureau. Son bel escalier en chêne et fer forgé fait main mène à un grand palier desservant un wc, une salle d'eau avec douche italienne, 2 chambres. A la suite de l'une des chambres, une pièce à usage de dressing/bureau/chambre suivant vos envies. Tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable et les besoins de chacun. L'excellent DPE garantit une consommation énergétique maîtrisée et des économies sur le long terme complété par des panneaux solaires. Chauffage central au gaz, double vitrage et fosse toutes eaux aux normes. A saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425

7 Maisons à vendre, FRAZE (28160)

Maison - 5 pièces - 177m²

Maison - 8 pièces - 148m²

Maison - 5 pièces - 125m²

Maison - 5 pièces - 117m²

Maison - 5 pièces - 134m²

Maison - 3 pièces - 70m²

Maison - 7 pièces - 160m²

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