Située dans la commune de Fraize, à 15minutes de Gerardmer, cette maison bénéficie d'un emplacement centrale. Idéalement placée à proximité d' école, commerces elle offre un environnement propice à la vie de famille. À l'extérieur, cette propriété se distingue par ses aménagements soignés avec une terrasse offrant un espace de détente agréable, un balcon pour profiter de la vue, ainsi qu'une véranda pour des moments conviviaux en toute saison. Le garage et les quatre places de parking extérieures assurent un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 126 m² répartis sur deux niveaux se compose de 7 pièces, dont 4 chambres confortables. Dotée de 2 toilettes, elle offre un espace fonctionnel pour toute la famille. Avec sa toiture en shingle et sa façade en béton, cette maison individuelle élevée sur sous-sol complet, avec une dépendance et un terrain attenant de 1107 m², promet un cadre de vie chaleureux et pratique. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir pour vous accueillir dans un environnement idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric THOMAS, Tél. : 06 02 59 64 90, E-mail : e.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878 632 520

**À Vendre : Maison au Cœur du Grand Valtin** Idéalement située à 5 minutes du magnifique lac de Xonrupt et à seulement 10 minutes de Gérardmer, cette maison accueillante vous séduira par son cadre de vie privilégié. **Caractéristiques de la propriété :** - Terrain constructible de 2100 m², offrant de nombreuses possibilités - 3 chambres généreuses pour le confort de toute la famille - Salle de bain et WC séparé - Grenier aménageable, à personnaliser selon vos envies - Cuisine fermée équipée - Salon-séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité - 2 garages pratiques pour votre véhicule - Atelier ou dépendance, idéal pour vos projets de bricolage Cette maison est l’endroit rêvé pour profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des activités de plein air. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez dès maintenant Lisa pour planifier une visite. 511 995 672 R.S.A.C Épinal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 0646146752, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672

A 20 minutes des stations hiver et été de Gérardmer ou du Hohneck et aux portes de l'Alsace se dresse cette superbe ferme vosgienne entièrement rénovée avec goût et matériaux nobles. La bâtisse, posée 1,6 hectares de terrain, offre calme et dépaysement, à 650 m d'altitude, dans un cadre de nature exceptionnel. Elle est organisée en maison d'habitation spacieuse et lumineuse + 2 gîtes très fonctionnels pouvant accueillir respectivement 6 et 8 à 12 personnes. Si vous cherchez une grande maison de famille, les gîtes et l'appartement des propriétaires communiquent facilement. Le bien est complété par 2 grandes terrasses, 1 garage de 46m² +/-, 1 dépendance de 32m² +/-, 1 salle de fitness, 1 espace grenier et 1 cave voûtée. L'activité gîte est immédiatement opérationnelle et inclut le mobilier. Bien très rare à la vente offrant de belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne LUTIN-DELZERS, Tél. : 06 84 13 80 80, E-mail : corinne.lutin-delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 894 833 714

Sur la commune de Plainfaing, cette maison de 229 m² s'épanouit dans un environnement campagnard, à proximité d'une école. Offrant un cadre de vie idéal pour les familles, cette propriété présente des aménagements extérieurs soignés incluant une terrasse, une cave et une véranda, ainsi que huit places de parking, un garage et un box. Construite en 2000, cette demeure sur trois niveaux propose un intérieur accueillant et fonctionnel avec ses sept pièces, dont trois chambres et trois toilettes. La maison individuelle dispose d'une superficie confortable et est agrémentée d'un sous-sol complet, d'un carport et d'un spacieux terrain attenant. L'aspect pratique est renforcé par des équipements tels qu'un interphone, la fibre optique, une toiture en tuile mécanique et une façade en brique, combinant ainsi le charme et la modernité pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric THOMAS, Tél. : 06 02 59 64 90, E-mail : e.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878 632 520

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