Maison à vendre à FOUGEROLLES-DU-PLESSIS de 138m²135 900 €
Réf 1353544
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 138 m²
Maison
138m²
6
5
2
2
523m²
Fuel individuel
1976
Le point fort de cette maison
Cette maison représente une opportunité intéressante pour les acheteurs en quête de confort et de praticité.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 138 m²
Beau pavillon sur sous sol, 5chbs avec jardin
Située à Fougerolles-du-Plessis (53190), cette belle maison lumineuse de 138m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités du centre bourg, tels que l'école, les médecins, une pharmacie, un Intermarché ouvert 7/7, et des espaces de loisirs. Nichée au fond d'une impasse dans un lotissement, cette propriété offre un cadre paisible et pratique pour ses résidents.
Au Rdc, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur séjour avec cheminée et insert, un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 chambres avec placards et une lingerie. A l'étage : le palier avec placard dessert 3 chambres (12m² env chacune), un petit grenier, un wc, et une salle de bains.
Le grand sous sol complet de 96m², isolé au plafond, est composé d'un garage (pouvant accueillir 2 véhicules), d'une arrière cuisine, d'une chaufferie et d'un coin bûcher.
A l'arrière, le jardin clos, agrémenté d'une terrasse orientée plein Sud, offre un espace extérieur sans vis à vis. Plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années : nouveau carrelage au rdc, ravalement peinture extérieur, douche à l'italienne, wc suspendu, changement de la porte d'entrée, aménagement extérieur...Chauffage au fuel, huisseries en pvc, raccordé au Tout à l'Egoût et relié à la fibre optique.
A seulement 15 min de Gorron ou de St Hilaire du harcouet, à moins d'une heure du Mt St Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez programmer une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
Au Rdc, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur séjour avec cheminée et insert, un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 chambres avec placards et une lingerie. A l'étage : le palier avec placard dessert 3 chambres (12m² env chacune), un petit grenier, un wc, et une salle de bains.
Le grand sous sol complet de 96m², isolé au plafond, est composé d'un garage (pouvant accueillir 2 véhicules), d'une arrière cuisine, d'une chaufferie et d'un coin bûcher.
A l'arrière, le jardin clos, agrémenté d'une terrasse orientée plein Sud, offre un espace extérieur sans vis à vis. Plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années : nouveau carrelage au rdc, ravalement peinture extérieur, douche à l'italienne, wc suspendu, changement de la porte d'entrée, aménagement extérieur...Chauffage au fuel, huisseries en pvc, raccordé au Tout à l'Egoût et relié à la fibre optique.
A seulement 15 min de Gorron ou de St Hilaire du harcouet, à moins d'une heure du Mt St Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez programmer une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2129€ / an
Maximum : 2879€ / an
Ce bien vous est proposé par
Anne-Valérie Gerard
Fougerolles-Du-Plessis (53190)
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