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Maison à vendre à FOUGEROLLES-DU-PLESSIS de 101m²166 300 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 101 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
101m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
3 550m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Cette charmante maison allie le caractère de l'ancien à un intérieur moderne et confortable, offrant un cadre de vie agréable.


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 101 m²

Maison 101m² avec jardin et champ attenant

Située à 2min du bourg de Fougerolles du Plessis avec ses commerces et services de proximité (Intermarché 7/7, école, médecins, pharmacie, bar/pmu, restaurant...), belle maison en pierres, rénovée en 2003, avec bel espace extérieur comprenant une terrasse avec barbecue, cabanon de jardin, coin potager, jardin arboré et clos, places de stationnement. Champ attenant de 2400m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.
A l'intérieur, la maison de 101m², se compose au rdc d'un salon/véranda (10m² env), buanderie avec wc, beau séjour (43m² env) avec cheminée et poêle à bois, cuisine aménagée, équipée et lumineuse (10m²). A l'étage : palier desservant une 1ère chambre avec dressing (12m² env), salle d'eau avec wc (7m² env) et une 2ème chambre (12m²). Petit plus : possibilité de se raccorder à la fibre optique et à proximité des chemins de randonnée !
A seulement 15 min de Gorron ou de St Hilaire du Harcouet, et à moins d'une heure du Mt St Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir cette magnifique maison de campagne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 166 300 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866

Située à 2min du bourg de Fougerolles du Plessis avec ses commerces et services de proximité (Intermarché 7/7, école, médecins, pharmacie, bar/pmu, restaurant...), belle maison en pierres, rénovée en 2003, avec bel espace extérieur comprenant une terrasse avec barbecue, cabanon de jardin, coin potager, jardin arboré et clos, places de stationnement. Champ attenant de 2400m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.
A l'intérieur, la maison de 101m², se compose au rdc d'un salon/véranda (10m² env), buanderie avec wc, beau séjour (43m² env) avec cheminée et poêle à bois, cuisine aménagée, équipée et lumineuse (10m²). A l'étage : palier desservant une 1ère chambre avec dressing (12m² env), salle d'eau avec wc (7m² env) et une 2ème chambre (12m²). Petit plus : possibilité de se raccorder à la fibre optique et à proximité des chemins de randonnée !
A seulement 15 min de Gorron ou de St Hilaire du Harcouet, et à moins d'une heure du Mt St Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir cette magnifique maison de campagne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 166 300 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
228kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1636€ / an
Maximum : 2214€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anne-Valérie Gerard – Fougerolles-Du-Plessis – 53190 – Conseiller SAFTI

Anne-Valérie Gerard

Fougerolles-Du-Plessis (53190)

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