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Maison à vendre à FOUGEROLLES-DU-PLESSIS de 120m²67 500 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
265m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1948

Le point fort de cette maisonthumbsup

Pour investisseur : possibilité de faire 3 logements !


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²

Maison 120m² avec jardin attenant + 35m² à rénover

Située dans la charmante commune de Fougerolles du Plessis avec ses commerces et services de proximité (pharmacie, école, supermarché avec carburant 24/24, ...), maison de bourg, couverte en ardoises, comprenant au rdc : entrée, salon avec cheminée d'origine (20m² env), cuisine (10m²env), coin salle d'eau, wc, 2 pièces à rénover avec cheminées d'origine (19m² et 16m²env), réserve. A l'étage : palier desservant 2 chambres (19m² et 16m²env) avec accès au jardin, cuisine aménagée et équipée (14m² env), salle à manger avec poêle à granulés (17m² env), salle de bains avec wc. Au 2ème étage : grenier composé de 3 pièces. Jardin surélevé et cabanon attenant.
Fenêtres en pvc double vitrage, chauffage électrique et poêle à granulés, relié au Tout à l'Egoût, et à la fibre optique.
A moins d'une heure du Mt St Michel et des plages, venez profiter de cette propriété qui vous offrira un cadre paisible et agréable.
Si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 67 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866

Située dans la charmante commune de Fougerolles du Plessis avec ses commerces et services de proximité (pharmacie, école, supermarché avec carburant 24/24, ...), maison de bourg, couverte en ardoises, comprenant au rdc : entrée, salon avec cheminée d'origine (20m² env), cuisine (10m²env), coin salle d'eau, wc, 2 pièces à rénover avec cheminées d'origine (19m² et 16m²env), réserve. A l'étage : palier desservant 2 chambres (19m² et 16m²env) avec accès au jardin, cuisine aménagée et équipée (14m² env), salle à manger avec poêle à granulés (17m² env), salle de bains avec wc. Au 2ème étage : grenier composé de 3 pièces. Jardin surélevé et cabanon attenant.
Fenêtres en pvc double vitrage, chauffage électrique et poêle à granulés, relié au Tout à l'Egoût, et à la fibre optique.
A moins d'une heure du Mt St Michel et des plages, venez profiter de cette propriété qui vous offrira un cadre paisible et agréable.
Si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 67 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
251kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1805€ / an
Maximum : 2241€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anne-Valérie Gerard – Fougerolles-Du-Plessis – 53190 – Conseiller SAFTI

Anne-Valérie Gerard

Fougerolles-Du-Plessis (53190)

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