Située dans la charmante commune de Luitré, à seulement 10 minutes de Fougères, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant en pleine campagne, dans un petit hameau de 6 habitations (en impasse), offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Son exposition sud-ouest permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur des espaces extérieurs propices à la détente en plein air. Cette maison de 180 m² s'étend sur un terrain de 3 171 m² magnifiquement entretenu, avec une façade en pierre traditionnelle et une toiture en ardoise. À l'intérieur, on découvre 8 pièces soigneusement aménagées, dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Les espaces de vie spacieux et chaleureux du rez-de-chaussée accueillent une superbe cuisine, un salon confortable et une salle à manger conviviale. À l'étage, 4 belles chambres dont une suite parentale somptueuse, ainsi qu'une double mezzanine offrant un espace de détente ou de jeux. Rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, cette superbe longère fera le bonheur de toute votre famille où chacun y trouvera son espace... N'hésitez pas à me contacter rapidement pour une visite de celle-ci, un coup de cœur pourrait venir vous cueillir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 760 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365

Située à Fleurigné (35133), à 5 mn de l'entrée de Fougères, cette maison bénéficie d'un cadre champêtre paisible, offrant un véritable havre de paix à ses résidents. Idéalement desservie par des transports en commun tels que le bus scolaire, la commune ravit par son environnement naturel préservé et sa proximité avec la campagne environnante. L'exposition Sud-Ouest confère une luminosité naturelle aux lieux, tandis que la proximité de FOUGERES et ses commodités facilite le quotidien des résidents. Côté extérieur, cette propriété de 4000 m² dispose d'une terrasse invitante pour les repas en plein air et d'un vaste terrain aménagé avec soin. La façade en Pierre de Taille issues d'un Manoir et la toiture en ardoise confèrent à cette demeure un cachet indéniable, tandis que le sous-sol intégral avec ses deux places et les 1000m² de cours goudronnées garantissent un stationnement aisé pour la familles et les amis... À l'intérieur, cette maison de 175 m² habitables offre de généreux volumes lumineux répartis en 8 pièces, dont 4 chambres confortables. Construite en 1981, elle allie avec harmonie modernité et charme des vieilles pierres, reflétant un subtil équilibre entre histoire et confort contemporain. Avec 2 toilettes et un sous-sol intégral de 90m², cette demeure saura séduire les amateurs d'espace et d'authenticité. Entièrement remise "au goût du jour" et réaménagée avec des matériaux de qualité par les actuels propriétaires, cette jolie bâtisse offre un confort de vie pour toute la famille avec ses 80m² de pièces de vie et cuisine au rez-de-chaussée... AMOUREUX DE LA CAMPAGNE ET DU CONFORT MODERNE , cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi rapidement pour programmer ensemble une visite... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365

Sur la commune de Montaudin, à 10km d'Ernée et 18km de Fougères Venez découvrir cette maison bourgeoise sur une parcelle de 800m² avec son jardin sans vis-à-vis. Elle se compose au rdc d'une pièce principale de 40m² avec coin cuisine, une arrière cuisine, une chambre , une salle d'eau, une buanderie et une veranda (non chauffée et non isolée). A l'étage, 3 chambres dont une de 27m² et une salle de bains. un grenier. Un atelier de 20m² donnant sur le jardin, chauffage fuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David NOBIS, Tél. : 06 88 56 47 23, E-mail : david.nobis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 839 499 100

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