30 Maisons à vendre, FONBEAUZARD (31140)

Charmante Maison, au cœur d’Aucamville
Charmante Maison au Cœur d’Aucamville

Découvrez cette belle maison, idéalement située en plein centre d’Aucamville, dans une impasse au calme, offrant une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 358 m².

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace convivial avec une cuisine ouverte sur le salon complété par une jolie véranda lumineuse servant de salle à manger. Une chambre, une salle d’eau, et un WC viennent compléter ce niveau.
À l’étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC offrent un confort optimal pour toute la famille.

Cette maison est équipée d’une climatisation réversible dans toutes les pièces, de volets roulants électriques, et de fenêtres en double vitrage, avec triple vitrage pour la porte d’entrée, garantissant isolation et confort.

Un garage pour une voiture et deux places de parking privatives dans la cour viennent parfaire ce bien.

Laissez-vous séduire par cette maison alliant charme, luminosité et modernité, idéale pour une vie de famille .

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly VERDOT, Tél. : 0631459449, E-mail : nelly.verdot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 451984710

Maison plain-pied, 100 m² Aucamville 31
Charmante maison avec piscine sur terrain de 1700 m.

Découvrez cette maison construite en 2010.

• Intérieur spacieux : Une grande pièce de vie lumineuse de 40 m², équipé d’une climatisation réversible, idéale pour accueillir famille et amis.
• Chambres : Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparés.

Extérieur et dépendances :

• Piscine & Terrasse : Profitez d’une piscine 8 × 4 m², exposée plein sud, entourée d’une terrasse carrelée de 110 m² et d’une terrasse couverte de 40 m², pour des repas en plein air.
• Garages : Un garage attenant de 20 m², entièrement carrelé, et une dépendance de 40 m², pour le stockage ou les projets personnels.

Atouts supplémentaires :

• Puits : Un puits fonctionnel sur la propriété, avec de l’eau disponible toute l’année.
• Terrain et parking : Parcelle de 1 700 m² incluant un grand parking.

Idéalement située, cette maison offre un accès rapide aux commerces, écoles et transports d’Aucamville, assurant confort et praticité au quotidien.

Maison sécurisée: La maison est déjà équipée d’un système d’alarme Verisure, un atout précieux pour votre tranquillité d’esprit.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly VERDOT, Tél. : 0631459449, E-mail : nelly.verdot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 451984710

Maison familiale avec terrain et grand sous-sol
Maison familiale de 105 m² avec grand sous-sol et parking

Située dans un quartier dynamique, cette maison de 105 m² est idéale pour une famille ou des professionnels (comptables, médecins, entrepreneurs). Sur un terrain spacieux, elle offre un extérieur agréable et un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.

L’intérieur, avec ses sols en marbre, allie élégance et modernité. Les pièces lumineuses sont bien agencées pour un cadre de vie confortable. Le grand sous-sol aménageable offre un vaste potentiel : stockage, salle de jeux, atelier ou espace de travail pour une activité professionnelle.

À proximité des écoles, commerces et bien desservie par les transports en commun, cette maison allie confort, praticité et situation idéale pour concilier vie privée et professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARTINEZ, Tél. : 0611182532, E-mail : frederic.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932942535

Votre futur chez-vous, à quelques pas des commodités
Je vous présente cette belle maison T4/5, d’une superficie de 117 m², qui s'épanouit au cœur d’un environnement dynamique, idéale pour une famille. Érigée en 1997, elle bénéficie d’un cadre de vie agréable avec un accès rapide au métro et aux transports en commun, ainsi qu’à proximité des écoles, collèges et crèches.

Le terrain de 714 m² est un véritable atout, avec sa piscine et sa terrasse, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un atelier et une cave offrent également des espaces de rangement supplémentaires.

À l’intérieur, l’agencement est conçu pour le confort, avec 4 chambres, 2 salles de bain et un espace de vie lumineux et climatisé. Le garage et les deux places de parking intérieures complètent cette maison fonctionnelle et pratique.

Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien et vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier. Mon objectif est de vous aider à trouver le bien qui correspond à vos besoins et à vos attentes, tout en vous assurant un suivi personnalisé.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute question concernant cette maison.

A bientôt.

Hanen El Assal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 384 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 0620087482, E-mail : hanen.elassal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 027 563

Charmante maison de 80m2 au calme, garage, terrain 300m2
Votre première maison intimiste, vous attend!

Au cœur de Launaguet, cette charmante maison (mitoyenne d'un côté) est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d’un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, avec un accès rapide à la rocade et au centre-ville de Toulouse.

À l’extérieur, un jardin arboré et intime orienté sud-ouest vous attend, offrant un havre de paix au calme. Vous bénéficierez également d’un box privé indépendant et d’un abri de jardin, garantissant praticité et tranquillité au quotidien.

À l’intérieur, d’une superficie de près de 80 m², vous découvrirez une pièce de vie lumineuse intégrant un salon et une cuisine aménagée, ainsi qu’un cellier aux multiples usages. À l’étage, l’espace nuit comprend 3 chambres pour vos moments de détente, une salle de bains et un WC séparé.

Les atouts de cette maison : un emplacement privilégié et un extérieur intimiste qui vous séduiront à coup sûr.

Laissez-moi vous montrer comment ce bien peut devenir votre chez-vous idéal ! Je vous donne rendez-vous pour une visite personnalisée.

À bientôt,
Hanen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 0620087482, E-mail : hanen.elassal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 027 563

Maison de caractère, 130m2 habitables, 633m2 de terrain
Située à Launaguet (31140) limitrophe Toulouse, cette charmante toulousaine bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités de la ville, rocades, métro à 2min, aéroport à 10min. Cette propriété profite d'un grand terrain de 633 m², comprenant 4 places de parking, un garage de 50m2, un appentis et une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis.

À l'intérieur, la maison de 130 m² habitables se compose de 5 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain, offrant ainsi de l'espace et du confort.
L'espace de vie lumineux et chaleureux procure authenticité grâce à ses briques foraines, ses poutres apparentes et sa cheminée qui s'impose par son style.
Les chambres spacieuses et très agréables, de vrais cocons pour un repos assuré et la salle de bain parentale assurent praticité et confort au quotidien.

Pour compléter cette disposition, nous vous trouverez en agrément la mezzanine qui nous offre un espace bureau qui peut être aménagé en chambre, une deuxième chambre et une salle d'eau.

+++ Garage 50m2, Appentis, cour intérieur, puits, terrasse couverte.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et je serai ravie de vous la présenter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 427 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 0620087482, E-mail : hanen.elassal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 027 563

Maison T6 avec Piscine Montberon
En plein centre village, au calme et pourtant réellement proche de toutes commodités à pied.

Je vous propose un emplacement privilégié, mais aussi cette villa T5 de plain-pied, aux prestations soignées de qualité. Construite en 2009, elle dispose de 147 m2 habitables. Une belle entrée donnant sur un espace de vie spacieux de 63 m2. Un ensemble lumineux, composé d’un coin salon avec un poêle à granules programmable. Un coin repas fonctionnel, avec une partie salle à manger (donnant sur terrasses). Une cuisine ouverte, équipée et complète. Grande buanderie attenante, et communicante avec le garage de 23m2(porte sectionnelle motorisée). Un wc indépendant avec lave main. La partie nuit, désert deux chambres de 13,60m2, 13,41m2 avec placard. Un bureau avec placard également, une salle de bain avec une baignoire d’angle deux vasque et un wc. Nous terminerons par une suite parentale très agréable(donnant sur terrasses), avec sa salle d’eau privative et dressing.

Le tout sur 690 m2 de terrain bien agencé, clôturé et arboré. Une allée en pavés, de belles terrasses couvertes et carrelées. Un espace piscine sécurisée (6,50×3). Un coin potager, un coin barbecue…à venir découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434

Villa de plus de 190m² avec piscine - Coeur du village de Montberon
Audrey Herrero 06.59.45.67.65, vous propose cette magnifique villa de plus de 190m², avec piscine sur une parcelle de terrain d'environ 1400 m² au cœur du village.

Située à Montberon (31140), à moins de 15 kms de Toulouse cette propriété offre un cadre de vie paisible accès à pieds à tous commerces et commodités, écoles et transports en commun.

Cette maison spacieuse de plus de 190 m² est composé sur deux niveaux.

Au rez de chaussée on retrouve une pièce de vie chaleureuse avec un coté salon et l'autre salle à manger de plus de 60m² agrémentée par une jolie cheminée centrale, le tout ouvert sur une magnifique terrasse couverte avec une pergola Bioclimatique, une grande cuisine ouverte avec une partie bar, un espace nuit avec une belle chambre parentale vue sur la piscine, une salle de bains, deux chambres de 13m² et une salle d'eau.

A l'étage on retrouve une chambre de 14m², une salle d'eau, un espace mezzanine de 20m² de surface utile, idéal pour une salle de jeux.

Le bien est complété par un garage de 30m² et une buanderie.

Idéale pour une famille nombreuse, ou les amoureux d'espaces et de volumes, vous serez séduit par cette maison atypique.

N'hésitez pas à me contacter au 06.59.45.67.65 ou par WhatsApp afin d'obtenir de plus amples informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434

Maison de charme avec piscine intérieure et spa.
Découvrez cette maison coup de cœur de 234 m2 située à proximité immédiate de Montberon, dans un environnement calme et paisible en fond d’impasse, à 10 minutes de l’autoroute. Parfaitement adaptée à une vie familiale ou à ceux recherchant un cadre de vie reposant proche de la ville, cette maison offre de beaux volumes et des prestations de qualité.
Une grande pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle vous accueille, composée d’un salon spacieux, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte.
Sur ce même niveau, une suite parentale confortable vous attend, avec dressing et salle d’eau.
A l'étage le palier dessert quatre grandes chambres, dont trois équipées de placards. Une salle de bain familiale et une buanderie complètent cet étage, pensé pour faciliter le quotidien.
À l’arrière de la maison, profitez d’un jardin arboré, avec une terrasse carrelée de 50 m² équipée d’un store banne motorisé, idéale pour vos repas en plein air. À l’avant, une seconde terrasse cosy vous permettra de savourer votre café matinal ou de profiter de la douceur des soirées.
Côté détente et sport, un atout rare vous attend : une piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant et un spa 6 places intégrés dans une annexe lumineuse avec une large baie vitrée à galandage s’ouvrant sur la terrasse. Cet espace comprend également une douche, une barre de son et un aqua-bike. Chauffé, avec son accès direct depuis la maison, vous pourrez profiter toute l’année, sans avoir à sortir.
La maison est équipée de climatisation réversible, de double vitrage, et de la fibre, garantissant un confort optimal en toute saison. Le double garage et les places de stationnement supplémentaires assurent une capacité d'accueil optimale pour les véhicules de la famille et des invités.
Ne tardez pas à visiter cette maison unique qui allie charme, confort moderne, et tranquillité à seulement 20 minutes de Toulouse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 627 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie GEORGES, Tél. : 0612212700, E-mail : emilie.georges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 009 267

Maison de plus de 180m² de surface utile avec Jacuzzi - Montberon Cœur du village
Audrey Herrero 06.59.45.67.65 vous présente cette chaleureuse maison aux grands espaces, en effet plus de 180m² de surface utile, avec une grande terrasse de 70m² et son espace détente avec sa pergola et son jacuzzi, le tout à découvrir sur une parcelle de plus de 650m² piscinable.

La maison se compose ainsi :
- Au Rez de chaussée, vous entrez par une vaste entrée avec un sublime escalier, la partie plein pied se compose d'une pièce à vivre d'environ 50m² agrémenté d'une belle cheminée, l'ancien garage a été aménagé en habitable avec une baie vitrée qui sert aujourd'hui de cellier/buanderie qu'on peut idéalement transformer en bureau ou salle de sport, 2 chambres de plein pied, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

- A l'étage, deux grandes chambres mansardées de 29 et 27m² de surface au sol, l'une est équipée d'un WC avec lavabo, et un grenier afin d'optimiser le rangement, cet espace pourra facilement accueillir une deuxième salle d'eau.

Un garage sur toute la largeur de la maison permet d'abriter plusieurs véhicules, il peut facilement se fermer si c'est votre souhait.

L'extérieur est joliment arboré, complètement clôturé, un espace détente agrémenté d'un SPA gonflable avec une belle pergolas vient embellir cet espace.

Contactez Audrey Herrero pour découvrir cette belle villa sans plus attendre au 06.59.45.67.65, joignable également par WhatsApp.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434

Magnifique Villa 3 chambres sous garantie décennale MONTBERON
Audrey Herrero vous présente cette villa comme neuve d'environ 90 m² dans un environnement résidentiel au coeur de Montberon à deux pas des écoles et des commerces sur une parcelle de terrain d'environ 350 m².

La maison de plain pied est composée d'une partie jour avec entrée, une belle pièce de vie très lumineuse, une cuisine entièrement équipée le tout sur plus de 45 m², avec un grand placard d'entrée.

La partie nuit est composée de trois chambres toutes équipées de placard, d'une belle salle d'eau avec double vasque et d'un WC indépendant.

Un garage de plus de 20 m² vient compléter le bien.

L'espace extérieur se compose d'une grande terrasse en bois.

Venez découvrir cette belle villa ou vous n'aurez qu'à poser vos valises.

N'hésitez pas, contactez moi au 06 59 45 67 65 par téléphone ou par WhatsApp, pour de plus amples informations et afin d'organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434

Maison contemporaine de 7 pièces de 240m2 avec piscine
Située sur les hauteurs de Pechbonnieu et bénéficiant d'une vue sur la vallée, cette maison moderne et clef en main se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles. Avec ses 632 m² de terrain, ses 4 places de parking et sa construction de 2019 avec matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie agréable.

Cette propriété se distingue par son design contemporain et ses belles prestations (chauffage au sol sur l'intégralité de la maison, menuiseries extérieures en aluminium, aspiration centralisée, parquet massif en chêne huilé, domotique, plan de travail de cuisine en Dekton, DPE A/A, toutes les pièces bénéficient d'un accès terrasse) . Sur ses 3 niveaux, elle offre un espace extérieur bien aménagé incluant une piscine.

À l'intérieur, cette maison de 240 m² propose un agencement fonctionnel avec 7 pièces dont 4 chambres et une suite parentale, 4 WC et 3 salles d'eau spacieuses. Cette propriété est idéale pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie moderne et confortable.

Coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha LAJCHTER PRYNDA, Tél. : 0659243649, E-mail : natacha.lajchterprynda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 894273606

Maison 8 pièces 200m2
PECHBONNIEU - Située dans un environnement calme au fond d'une impasse, découvrez cette maison 8 pièces offrant un cadre de vie agréable sur une parcelle de 2500m2 à Pechbonnieu.

Profitez de 144m2 de plain-pied, avec une spacieuse pièce à vivre de 70m2 comprenant une cuisine ouverte, un séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une véranda climatisée qui ajoute une touche de convivialité à cet espace de vie. Côté nuit, quatre chambres avec placards, une grande salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire et un toilette séparé complètent ce niveau.

Le sous-sol de 55m2 a été entièrement aménagé. Vous y trouverez une buanderie, une salle d'eau avec toilette, une cuisine indépendante, une chambre et un salon disposant d'un accès indépendant. Libre à vous d'exploiter cet espace selon vos besoins : atelier, salle de jeux, salle de cinéma, airbnb...

Côté extérieur, profitez d'un jardin arboré soigneusement entretenu avec une piscine sécurisée 9x4 sans vis-à-vis.

Pour compléter ce bien, un garage et une dépendance, initialement destinée à un usage professionnel, offre un potentiel intéressant pouvant être transformée en un second logement.

Cette maison saura s'adapter en fonction de vos besoins!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 535 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 0648640626, E-mail : laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876

VENDU - Maison 5 pièces 110m2
PECHBONNIEU - Découvrez cette charmante maison en bois située dans un environnement calme sur la commune de Pechbonnieu.

Elle se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte tout équipée, d'une salle d'eau, un toilette et 4 chambres dont une disposant d'un accès indépendant et d'un autre toilette.

Maison à faible consommation énergétique, fondations sur pilotis, abri pour stockage de 15m2, climatisations, poêle à granulés, jardin clôturé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 0648640626, E-mail : laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876

Charmante maison T7 de 167 m2 - Secteur Pechbonnieu
Rare sur le secteur, cette charmante propriété à proximité de Pechbonnieu offre une belle opportunité. Proche du centre du village et de toutes les commodités (écoles, commerces et transports), elle se distingue par son emplacement stratégique.

Implantée sur une splendide parcelle arborée d'environ 2000 m² piscinable, cette villa traditionnelle T7, construite en 1970, propose 167 m² habitables. Le jardin, avec ses vastes espaces, crée un cadre idyllique, tandis que la cuisine d'été promet des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, un espace de vie traversant s'ouvre sur une terrasse, offrant un lieu idéal pour se détendre. Le séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bain et un WC complètent harmonieusement le rez-de-chaussée.

À l'étage, découvrez un espace indépendant d'environ 45 m² comprenant un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Des combles aménageables offrent des possibilités d'extension. Un grand garage en sous-sol ajoute à la praticité de cette propriété.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948