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Maison à vendre à FLEURY de 52m²256 800 €

Fleury - 11560

Réf 1406489

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 52 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
52m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Terrain :
97m²
Année de construction :
1997

Le point fort de cette maisonthumbsup

piscine et deux places de parking privé


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 52 m²

très beau pavillon

Située à Fleury (11560), cette charmante maison de 52 m² construite en 1997 offre un cadre de vie paisible à proximité de la mer. Climatisée et sécurisée, elle bénéficie d'une exposition Sud-Est, offrant une luminosité optimale toute la journée. Les habitants pourront profiter des commodités à proximité telles que les arrêts de bus, idéaux pour leurs déplacements. De plus, les aménagements extérieurs sont propices à la détente avec une piscine, une terrasse et un balcon, offrant des espaces de vie conviviaux.

À l'intérieur, cette maison meublée avec goût se compose de 3 pièces comprenant 2 chambres confortables. L'agencement intérieur est pensé pour un confort au quotidien. Les résidents pourront apprécier les espaces lumineux et bien entretenus. En outre, la présence d'une place de parking extérieure facilite le stationnement. En résumé, un bien immobilier alliant confort, praticité et cadre de vie agréable à Fleury.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1783 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 256 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LEONETTI, Tél. : 0650375934, E-mail : christian.leonetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 424529121

Située à Fleury (11560), cette charmante maison de 52 m² construite en 1997 offre un cadre de vie paisible à proximité de la mer. Climatisée et sécurisée, elle bénéficie d'une exposition Sud-Est, offrant une luminosité optimale toute la journée. Les habitants pourront profiter des commodités à proximité telles que les arrêts de bus, idéaux pour leurs déplacements. De plus, les aménagements extérieurs sont propices à la détente avec une piscine, une terrasse et un balcon, offrant des espaces de vie conviviaux.

À l'intérieur, cette maison meublée avec goût se compose de 3 pièces comprenant 2 chambres confortables. L'agencement intérieur est pensé pour un confort au quotidien. Les résidents pourront apprécier les espaces lumineux et bien entretenus. En outre, la présence d'une place de parking extérieure facilite le stationnement. En résumé, un bien immobilier alliant confort, praticité et cadre de vie agréable à Fleury.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1783 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 256 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LEONETTI, Tél. : 0650375934, E-mail : christian.leonetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 424529121

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
168kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 756€ / an
Maximum : 1024€ / an

Charges estimées : 1 783 € / an

Ce bien vous est proposé par

Christian Leonetti – Gruissan – 11430 – Conseiller SAFTI

Christian Leonetti

Gruissan (11430)

23 biens en portefeuille

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