Vous recherchez une maison charmante avec un beau potentiel ? Cette jolie maison à Felletin n’attend que vous ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon et une salle de bain avec WC séparé. À l’étage, il y a deux chambres et un accès au grenier, qui peut être transformé en une autre chambre ou un bureau. La propriété comprend également un garage spacieux et un atelier attenant – parfaits pour le stockage ou vos projets personnels. À l’extérieur, un grand jardin de 497 m² offre tout l’espace nécessaire pour profiter de l’air libre, jardiner ou vous détendre. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux ou un projet à personnaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin THEILL, Tél. : 0749130039, E-mail : benjamin.theill@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 920 341 609

Située à Felletin, au cœur de cette charmante commune, cette maison de bourg à rénover bénéficie d'un emplacement idéal. À seulement 15 minutes d'Aubusson, renommée pour sa tapisserie, et à 50 minutes de Guéret, elle offre un cadre de vie pratique et dans une rue calme. Maison de 100m², composée : Au rez-de-chaussée, un séjour, une salle d'eau avec WC et un placard. 1er étage: Une chambre ou un futur salon, salle d'eau et WC. Le dernier étage offre la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Des combles pouvant être aménagées complémente cette maison pour la création futur de chambres. Une cave vouté de la surface de la maison permet un espace de stockage supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 0660650079, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875

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