Exceptionnel! Située dans la Vallée d’Eyne, véritable sanctuaire botanique classé Réserve Naturelle, surnommée "La Vallée des Fleurs" parce qu'elle abrite plus de 800 espèces végétales différentes, dans un environnement privilégié point de départ de nombreuses randonnées, venez découvrir cette grande propriété avec dépendance sur un terrain arboré de 740 m2. Ancien corps de ferme réhabilité, l'habitation principale se compose au rez-de-chaussé d'un salon salle à manger avec cuisine ouverte. L'étage abrite 3 chambres dont une avec mezzanine sous combles de 17 m2 au sol, une salle de bain, WC indépendant et de nombreux rengagements. En rez-de-jardin, une entrée avec un magnifique escalier en pierre qui mène aux étages, une grande pièce de 25 m2 et une remise de 12 m2. Une dépendance de 70 m2 environ complète le tout. Le plus: un magnifique parc arboré sans vis-à-vis donnant sur un jardin botanique. Énorme potentiel. A visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : maria.daluz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842 803 017

Cette maison des années 70 a un très beau potentiel. Elle comprend 6 chambres, deux salles de bain, un garage et une cuisine / salle à manger / séjour doté d’une cheminée avec accès direct à la terrasse et au jardin. L’un de ses atout majeurs est sa luminosité, grâce à sa belle exposition et à ses nombreuses ouvertures. Des travaux sont à prévoir, mais les espaces présents permettent d’imaginer une maison spacieuse et chaleureuse, en fonction de vos envies. Sans vis à vis et située dans un quartier calme mais central du village, cette maison offre des prestations de qualité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard CORDIER, Tél. : 0683676828, E-mail : edouard.cordier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925151508

Située à Estavar, cette charmante maison de 80 m² est idéalement située dans un quartier paisible et au cœur du village. Cette maison 4 faces construite en 1986 a été agrandie en 2021. Elle est composée d'un espace entrée avec placards, d'un espace séjour salle à manger avec cuisine récente, une salle de douches rénovée, un coin salon et une chambre crées dans l'agrandissement. A l'étage, vous trouverez un grand espace en sous pente de toiture qui permettra de créer deux chambres supplémentaires. Son joli terrain de 406 m² offre un espace extérieur appréciable. Un garage situé à l'arrière du terrain complète cet ensemble et répondra aux divers besoins de ses futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TONA, Tél. : 06 41 26 82 16, E-mail : stephanie.tona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 497 493 049

Llo - Nous vous proposons cette charmante maison de village aux pierres apparentes. Entièrement rénovée en 2010 et dans un état impeccable, elle possède en rez de chaussée un espace entrée avec de nombreux placards de rangements et une chambre avec salle de douches complète. Au premier étage, vous trouverez un superbe espace de vie avec une cuisine moderne et équipée ouvrant sur le séjour avec poêle à bois. Depuis le balconnet, vous pourrez prendre le café à deux en admirant la vue sur le village et les montagnes. Au second étage, avec charpente apparente, cette maison offre une salle de douches complète ainsi que deux chambres en enfilade séparée par une baie vitrée. Le stationnement pourra se faire à quelques mètres à peine sur un parking communal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TONA, Tél. : 06 41 26 82 16, E-mail : stephanie.tona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 497 493 049

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