Située dans la charmante commune de Clermont (09420) en plein cœur du Parc Naturel régional Ariégeois, cette propriété offre un cadre authentique au cœur de la nature. Elle se situe à dix minutes du Mas d'Azil, où vous trouverez toutes les commodités : commerces, poste, écoles, maison de santé, collège, restaurants ainsi que la grotte du Mas d'Azil et ces deux musées Cette maison de 48 m², nichée sur un vaste terrain de 6 424 m², présente un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Composée de 3 pièces dont 2 chambres, parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances. Son emplacement procure de multiples possibilités d'aménagement extérieur et d'exploitation selon les envies de ses futurs propriétaires. Travaux à prévoir : toiture (plaque en fibrociment, présence d'amiante) électricité, isolations, pas de fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc GUILBAUD, Tél. : 06 87 41 59 71, E-mail : jeanluc.guilbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 353 137 516

Au cœur du piémont Pyrénées, découvrez ce domaine de chasse exceptionnel de 428 m² sur trois niveaux, à rénover, prêt à accueillir vos rêves les plus ambicieux.?? Ce joyau du XIXe siècle en pierre offre un très grand potentiel. Les dépendances telles que la grange, l'écurie, le pigeonnier et la serre enrichissent encore plus les possibilités d'aménagement. La présence de 14 pièces de vie dont 7 chambres, chacune avec ses caractéristiques d'origine comme les cheminées et les boiseries, permet d'envisager plusieurs projets, que ce soit pour une grande famille, des gîtes ou tout autre dessein. ?? Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser vos projets dans un cadre authentique et paisible sur un domaine de 1 hectare.?? Photos et visite virtuel en vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 0608485291, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980

Belle grange avec un étage dans le centre de Rimont en face de la départementale (100 mètres). Murs sains et charpente magnifique (quelques chevrons à changer), couverture et planchers à refaire. Le terrain très bien exposé est composé de deux terrasses et dispose de quelques fruitiers sur 1 200 m2. Le raccordement en eau et électricité se fait devant la grange. Un parking communal se trouve à 20 mètres de la bâtisse. Un four à pain traditionnel et une cheminée se trouve dans une pièce annexe. Pour beau projet de rénovation. Vidéo de la visite sur mon site Safti : Yann Deflou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann DEFLOU, Tél. : 0634436803, E-mail : yann.deflou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 790 486 781

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