Située dans la charmante commune d'Escamps (46230), cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces locaux et offrant un accès facile aux espaces verts environnants, ce bien est idéalement placé pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Dotée d'une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 300 m², la maison comprend 1 place de parking, mettant en valeur son allure pittoresque. L'extérieur en pierre et le jardin offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. À l'intérieur, cette propriété de 6 pièces propose 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, offrant un espace familial harmonieux et fonctionnel. Alliant charme rustique et modernité, chaque pièce dégage une ambiance conviviale, idéale pour créer des moments de partage inoubliables dans ce cadre unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOLES, Tél. : 0749952159, E-mail : veronique.moles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 907 482 301

Située à Belfort-du-Quercy (46230), cette charmante propriété offre un cadre pittoresque et authentique. Nichée dans un environnement paisible, cette commune du Lot est réputée pour ses paysages et sa tranquillité. La propriété est constituée d'un magnifique pigeonnier avec un certificat d'urbanisme déjà accordé pour sa transformation en espace habitable, une grange en pierre avec une étable, le tout sur un terrain de 2000 m² avec une magnifique vue. Possibilité d'acquérir plus de terrain. Un fort potentiel pour des projets de rénovation ou d'aménagement. Cette propriété saura séduire les amateurs de bâtisses anciennes à la recherche d'un lieu chargé d'histoire et de charme. Cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la quiétude. Un beau projet pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SANTOS, Tél. : 06 89 14 25 29, E-mail : pascale.santos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 414 403

Située dans la charmante commune de Cremps (46230), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Proche de nombreux sentiers de randonnée, elle ravira les amateurs de plein air. Cremps bénéficie également de la présence de petites commodités telles qu'une boulangerie et une épicerie locale, offrant un vrai confort de vie à ses habitants. Cette maison en pierre spacieuse s'étend sur un terrain généreux de 3600 m², offrant de vastes espaces extérieurs propices à la détente et aux activités en plein air. Une place de parking est disponible pour assurer un stationnement aisé. À l'intérieur, la propriété se déploie sur 280 m² habitables répartis en 9 pièces comprenant 4 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. L'architecture en pierre confère un charme authentique à chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les volumes généreux offrent un grand confort de vie, idéal pour une famille cherchant espace et tranquillité. Elle est munie d'une cheminée avec foyer fermé avec polyflamme + ventilation climatisation séjour, bolet neuf, double vitrage panneaux solaires pour eau chaude adoucisseur d'eau avec eau filtrée, toitures récentes de 2022 2 citernes eau pluviale filtrée, système d'alarme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOLES, Tél. : 0749952159, E-mail : veronique.moles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 907 482 301

Située à Cremps (46230), cette propriété profite de son emplacement paisible en pleine nature tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires pour le quotidien. Cremps offre un cadre charmant et tranquille, idéal pour une vie familiale épanouie. Les habitants peuvent profiter de la beauté des environs tout en restant à distance raisonnable des commerces, écoles et services locaux. La maison en pierres repose sur un terrain de 704 m², avec une place de parking. L'extérieur bénéficie d'un espace généreux et de qualité, offrant diverses possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur agréable et fonctionnel. L'architecture en pierres confère à la propriété un charme traditionnel et authentique, en parfaite harmonie avec son environnement naturel. Cette demeure de 290 m² propose un intérieur spacieux et accueillant, réparti sur 7 pièces comprenant 5 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. Les nombreux espaces offrent confort et intimité à ses habitants, tandis que les matériaux de qualité et le style traditionnel ajoutent du cachet à cette propriété. Idéale pour une grande famille en quête de tranquillité et de confort, cette maison allie charme rural et fonctionnalité moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 514 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOLES, Tél. : 0749952159, E-mail : veronique.moles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 907 482 301

A 20 mn de Cahors, 10mn de Lalbenque. Proche du Bourg, au calme , vue imprenable et dans un environnement très agréable. Maison construite en 1994 de 88.77 m² avec un très joli jardin de 1865 m² arboré exposé Sud-Est avec une très belle terrasse. Comprenant : Rez-de-chaussée: entrée de 13.22m², un salon de 22.98 m², une cuisine de 13,09 m², 1 chambre de 12,09m², une salle de bains avec baignoire de 4,77 m² et un wc de 3,95 m². Au 1er étage: une spacieuse chambre de 16,90 m². Un garage attenant de 21,50 m² avec une mezzanine ( accès par une échelle) Chauffage fioul. Fosse toutes eaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOLES, Tél. : 0749952159, E-mail : veronique.moles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 907 482 301

A 10 mins de Lalbenque, charmante maison en pierre avec terrain arboré de 2 600 M2 entièrement clôturé et arboré. Entièrement rénovée, elle comprend des grandes pièces, entrée, cuisine, salle à manger/salon, cellier, salle de jeux, wc et salle d'eau ainsi que 4 chambres. Le 2eme niveau est composé d'une grande suite parentale avec salle d'eau et wc. double vitrage partout, assainissement refait il y a 5 ans, et isolation+++ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOLES, Tél. : 0749952159, E-mail : veronique.moles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 907 482 301

Dans un charmant hameau près du village de Cremps, cette ancienne maison a bénéficié d'une belle restauration aboutie. Son jardin clos de murs en pierre traditionnels, avec son ajoupa, le charmant bollet vous accueillent dans le séjour qui distribue la maison. Cuisine et salle à manger sur le même niveau conservent l'authenticité du lieu. L'étage mansardé et spacieux propose un grand bureau en mezzanine, salle d'eau et chambre. Le ré de jardin se compose deux chambres et sanitaire avec tout le confort et rangement. Un bien rare dans un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 480 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOLES, Tél. : 0749952159, E-mail : veronique.moles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 907 482 301

Tout proche d'un village où il fait bon de vivre et avec toutes les commodités, je vous propose une maison au confort actuel de nos jours. Elle possède 4 chambres avec des rangements, une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, une salle de bain avec douche et wc, un grand cellier, plusieurs rangements dans la maison, un second wc, une belle véranda, une piscine de 5x10 avec un abri de piscine coulissant. Un adoucisseur d'eau, la fibre, la fosse septique aux normes, un double garage, un abri piscine complètent ce bien. Le chauffage fonctionne avec une cheminée, une pompe à chaleur, une climatisation réversible dans la partie nuit. Les ouvertures sont toutes en aluminium et motorisées. La maison est lumineuse ... Un petit havre de paix au bout d'une impasse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431

A 8 mn de tous commerces et commodités. Situé dans un hameau paisible, sur une parcelle en partie clôturée et arborée d'environ 2800 m² avec bassin d'eau et puits, vous serez sous le charme de cet ensemble en pierre authentique du XVII ème siècle. La maison d'environ 199 m² se compose de 9 pièces : deux salons lumineux avec cheminée, cuisine équipée avec arrière cuisine et cave attenante, 4 chambres réparties sur deux niveaux (l'une avec terrasse couverte privative), deux bureaux ou salons de lecture (l'un en pigeonnier, l'autre avec vue sur le jardin), deux salles d'eau. Une pièce de 25 m² pourra faire office de 5ème chambre. Six ouvertures sur terrasses et jardin. Le gîte lumineux de plus de 40 m² offre un salon-coin cuisine, une chambre de 13 m², salle d'eau-wc. Une dépendance abrite garage fermé et garage ouvert, remise. La piscine de 10m x 5m sera a remettre en fonctionnement (n'a pas été utilisée depuis 2018). A noter que le gîte ou appartement est raccordé à la fibre. Un endroit où l'on se sent bien sans être isolé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371

9 Maisons à vendre, ESCAMPS (46230)

Maison - 6 pièces - 130m²

Maison - 1 pièce - 120m²

Maison - 9 pièces - 280m²

Maison - 7 pièces - 290m²

Maison - 4 pièces - 88m²

Maison - 6 pièces - 246m²

Maison - 5 pièces - 100m²

Maison - 5 pièces - 155m²

Maison - 11 pièces - 240m²

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