8 Maisons à vendre, ERDEVEN (56410)

Maison 5 chambres à 5 minutes à pied des plages
ÉTEL à 5 minutes à pied des plages, découvrez cette magnifique propriété alliant charme et prestations haut de gamme, nichée sur un superbe terrain de 5 280 m² avec piscine couverte et chauffée, grande terrasse et plan d’eau privé et sécurisé.
Construite en 1982 et agrandie en 2004, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux.
Dès l'entrée, un vaste dressing, des toilettes séparées avec lave-mains, un bureau (ou chambre) apportent confort et praticité, cet espace peut être isolé grâce à une élégante verrière coulissante, offrant un lieu idéal pour une profession libérale ou le télétravail.
L’espace de vie, lumineux et chaleureux, se compose d’un salon avec une grande mezzanine modulable (bureau, chambre d’appoint, salle de sport…), d’un coin bibliothèque, d’une spacieuse salle à manger et d’une véranda de 30 m² exposée plein sud, offrant un second salon des plus agréables. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une seconde entrée avec de nombreux rangements et une arrière-cuisine fonctionnelle. Une suite parentale vient parfaire ce niveau.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards, dont l’une avec un balcon et une autre en enfilade, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Des toilettes séparées complètent cet espace nuit.
Côté annexes, cette propriété dispose d'un double garage de plus de 50 m² avec son grenier, d’un garage/atelier attenant, d’un abri à vélos et d’un terrain parfaitement entretenu grâce aux deux robots tondeuses inclus.

Un bien rare, où confort et qualité de vie se conjuguent à la perfection.

Ce bien vous est présenté par Mélaine BORDEAU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 908 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091

Maison en pierres d'environ 116m², atypique, dans le centre d'Etel
Découvrez cette maison au caractère authentique à Etel, en Morbihan, cité maritime entre rivière et océan. Avec son port de plaisance, ses plages et ses sentiers côtiers, elle offre une atmosphère idéale pour les amoureux de la nature et des activités nautiques.
Vous n'aurez plus besoin de voiture : commerces, restaurants , écoles sont à quelques minutes seulement.
Les points forts de cette maison? Un emplacement qui vous immerge au coeur de la ville, la terrasse intimiste attenante à la chambre et sa vue sur la Ria et un espace au dernier étage à créer selon vos envies.
D'une surface d'environ 116 m², elle vous propose des volumes généreux, que vous pourrez réadapter et réaménager à votre goût.
- le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un dégagement, une cuisine ouverte, une pièce à vivre spacieuse et un local de rangement.
-le premier niveau s'articule autour de 3 chambres, un palier, une salle d'eau et des toilettes.
-les combles à aménager
Une deuxième terrasse complète le bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 0766510229, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023

À VENDRE – Maison atypique rénovée à Étel, secteur Pont du Sac'h
Située entre la rivière du Sac’h et la Ria d’Étel, cette maison au charme singulier allie caractère, praticité et rénovation soignée. Idéalement localisée à proximité des commerces, écoles et axes vers Auray ou Lorient, elle bénéficie d’un cadre pratique et attractif.

Le terrain, accueillant et protégé, offre un potentiel idéal pour un aménagement paysager à votre goût. Une terrasse en hauteur, accessible depuis le 1er étage, invite à profiter d’un espace extérieur agréable et intimiste.

Côté intérieur, cette maison de 113 m² propose une organisation atypique sur 3 niveaux :

Rez-de-jardin : Vaste hall d'entrée aménageable (espace professionnel, atelier), garage, local buanderie.
1er étage : Pièce de vie conviviale donnant sur la terrasse, cuisine américaine équipée, chambre avec salle d'eau privative, toilettes.
2e étage : Trois chambres, une salle de bain avec toilettes, dégagement.

? Les plus : Rénovation de qualité, agencement atypique, charme revisité des années 60, et excellente efficience énergétique.

Contactez-moi pour découvrir ce bien unique à Étel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ, Tél. : 0666210131, E-mail : stephane.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 790522478

Maison de pêcheur - Etel - 70 m² environ
Nichée au coeur de la ville d'Etel, cette charmante maison de pêcheur saura vous séduire par son authenticité. Sa surface de 70 m² environ vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Située à proximité des commerces, des restaurants, du port de plaisance et des activités nautiques, elle est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un espace salon-séjour, une cuisine équipée ouverte et au premier étage , une chambre, une salle de bain et un bureau/ chambre mezzanine.
Les plus: un jardin intimiste et agréable avec une terrasse et un garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 0766510229, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023