*********sous offre********** A Metz-Tessy, cette maison mitoyenne profite d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie paisible. Vous serez à 10mn à pied du centre du village avec tous ces commerces de proximité et de l'école. Sur un terrain de 622 m², cette propriété offre 2 places de parking, une belle terrasse, un jardin arboré avec une jolie vue sur les montagnes. Maison de plain pied organisée comme suit : entrée, pièce de vie de 40m², double orientation sud-ouest, donnant entièrement sur le jardin avec cuisine entièrement équipée, 1 WC, 1 suite parentale (chambre/dressing/salle d'eau avec WC. Au demi-niveau inférieur grand pièce de plus de 28m² avec possibilité de créer facilement 2 chambres et 1 salle de bains supplémentaire. 1 buanderie et 1 cave permettent d'optimiser le rangement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068

Situé à Ferrières, sur les hauteurs de Pringy, ce corps de ferme, rénové en 2008, vous permettra de bénéficier du confort en secteur calme. Cette magnifique maison mitoyenne avec faible vis à vis, apporte un cadre paisible entre montagne et campagne. Sa terrasse de 70 m² exposée sud offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Sur un terrain de 1062 m², cette maison mitoyenne de 183 m² dont 148 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un WC, d'une cuisine ouverte équipée, d'un cellier, d'un grand salon / séjour, une chambre avec sa salle d'eau attenante et un WC. La terrasse de 70 m² et sa pergola sont accessibles depuis le séjour ou depuis la chambre. À l'étage, une mezzanine, une salle de bains avec WC, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing offrent un espace de vie confortable. Cette maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur et poêle à granulés Le sous-sol comprend un garage double carrelé et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861

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