Cette maison est située à Eix (55400), offrant un cadre paisible à la campagne. Proche d'un centre scolaire , c'est un endroit idéal pour les familles. Son exposition sud-est assure une luminosité optimale. La terrasse, la place de parking couverte sont des atouts extérieurs appréciables. À l'extérieur, cette maison individuelle sur un terrain arboré de 1184 m² présente une façade en crépis traditionnel et une toiture en tuile . Les menuiseries en double vitrage avec volets motorisés et les sols carrelés et en parquet offrent confort et modernité. À l'intérieur, vous trouverez une maison chaleureuse avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée de très bonne qualité avec plusieurs portes fenêtres accès terrasse sur l'arriére. Le couloir partie nuit dessert un WC suspendu , une salle de bains intégrée avec (Douche italienne , meuble vasque avec miroir et sèche serviettes , deux chambres, et une autre faisant office de dressing. Le sous-sol complet abrite un spacieux garage . Avec ses 89 m² habitables, cette maison de 4 pièces est idéale pour une vie de famille confortable. Chauffage à granule . A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427

Situé au centre de la ville d'Étain, je vous présente ce bâtiment de 1919 composé actuellement d'un local professionnelle de 53m² avec deux grand bureaux et une salle d'eau. Une partie habitation composée au rez de chaussée d'une entrée séparée de la partie professionnelle, une cuisine d'été avec séjour donnant sur une cour de 33m². Au 1er étage : un deuxième séjour de 28m², une cuisine, chambre, WC et une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Au 2ème étage : 2 chambres spacieuses et une grande pièce d'environ 32m². Pour un total de 224m². Chauffage central fioul. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants pour la partie habitation. Assainissement collectif Le bien sera libre de toute occupation pour la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnold QUINTIN, Tél. : 06 45 44 91 71, E-mail : arnold.quintin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 981 283

Située à Étain (55400), cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement urbain agréable à proximité d'une école et d'une crèche, idéal pour les familles. Son exposition sud-est offre une belle luminosité naturelle. Le terrain clos et arboré de 900 m² est agrémenté d'une terrasse et d'une véranda . À l'intérieur, la maison de 104 m² se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une buanderie, trois chambres avec placards, un bureau et une salle de bains avec WC. La distribution des pièces a été pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel. Le garage est un atout pratique non négligeable pour le stationnement. Cette maison nécessite des travaux de rénovation , laissez vous aller à vos aspiration. A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427

Sur la commune d’Étain, je vous propose cette charmante maison 93m² habitable, implantée sur une parcelle de 2 ares et 82 ca, proche de toutes les commodités. Composée au-rez-de-chaussée d'une entrée, une salle de bain avec douche et vasque. Une cuisine équipée de 2016, une chambre, un WC, un séjour de 29m². Au 1er étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Électricité de 2016. Toiture de 2009 avec traitement de charpente réalisé. Chauffage central fioul. A l'extérieur vous disposerez d'un jardin avec terrasse et un garage. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnold QUINTIN, Tél. : 06 45 44 91 71, E-mail : arnold.quintin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 981 283

À Étain, située dans le quartier des clairs chênes, vous trouverez cette maison individuelle de plain pied de 120m² habitable implantée sur un grand terrain de 11 ares et 45 ca. Composée d'une entrée et d'un séjour de 32 m² agrémenté d'un poêle à pellet de 2021. Un accès à la terrasse par une porte fenêtre, une cuisine équipée, une buanderie avec chaudière fioul à condensation de 2017. Un couloir dessert 3 chambres spacieuses dont une parentale avec salle de bain et WC. Un bureau de 6 m² et une deuxième salle de bain avec WC. Un grand jardin clôt avec vue sur les champs. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants récentes. Toiture isolée en 2017. Garage. A découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnold QUINTIN, Tél. : 06 45 44 91 71, E-mail : arnold.quintin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 981 283

Située dans la charmante ville d'Étain (55400), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, proche des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. La maison, érigée sur un terrain de 1030 m² plat, arboré et totalement clôturé dispose de deux places de parking d’une cabane de jardin, d’une terrasse ainsi que d’un puits d’eau. Avec une surface habitable de 95 m², cette propriété individuelle comprend un rez-de-chaussée composé d’une belle entrée donnant sur un salon salle à manger avec une baie vitrée pour accéder à l’extérieur, une grande cuisine équipée et un wc, à l’étage vous y découvrirez 3 chambres spacieuses et confortables dont une avec dressing et balcon, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un wc. Un sous sol complet avec espace de rangement et coin buanderie complète ce bien. Chauffage gaz chaudière récente Fenêtre double vitrage en bois Tout-à-l’égout À visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nesrine KHABLACHI, Tél. : 06 20 87 40 10, E-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 888 300 324

A Étain, dans la direction de Warcq, proche de toutes les commodités, coup de cœur pour cette jolie maison individuelle de plain pied de 146 m² habitable implantée sur un terrain de 887m². Composée d'un grand séjour de 40m² donnant sur une cuisine ouverte équipée, une buanderie avec chaudière fioul, 4 chambres dont une parentale avec salle de bain ( douche italienne, vasque et WC ), un salon avec poêle à bois et une deuxième salle de bain rénovée en 2022 avec douche et WC. Menuiseries PVC double vitrage. Toiture contrôlée en 2024 avec isolation des combles. Peintures neuves. Assainissement collectif. A découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnold QUINTIN, Tél. : 06 45 44 91 71, E-mail : arnold.quintin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 981 283

En exclusivité !!! Magnifique maison individuelle de 220m2 à 45 minutes du Luxembourg, 20 minutes de Verdun et 30 minutes de Jarny. Au rez de chaussée : une grande entrée, un bureau, une belle cuisine équipée, un grand salon/salle à manger d'à peu près 40m2, une salle de bain , wc et une grande buanderie. À l'étage vous trouverez 5 grandes chambres (entre 14 et 16 m2), wc séparé et une grande salle de bain avec balnéothérapie et douche. Un garage attenant de 65 m2 avec espace de 65m2 au dessus à aménager si besoin et une terrasse avec pergola exposée plein sud viennent compléter ce bien. Aménagement pour chevaux: - 3 box avec eau et électricité - air de pensage - carrière Le tout sur un terrain de 10000 m2 dont 4000 m2 de constructible. Pas de travaux à prévoir!!! Pvc double vitrage Volets roulants Pompe à chaleur air eau Chauffe eau aéro dynamique Toiture en très bon état Tout-à-l'égout À visiter sans plus tarder !!! Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nesrine KHABLACHI, Tél. : 06 20 87 40 10, E-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 888 300 324

Au coeur du village de Saint-Jean-les-buzy, Laura HOLTERBACH conseillère indépendante en immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose, en exclusivité, cette charmante maison mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 180m² construite sur un terrain de 17ares dont une partie constructible. Vous disposerez, de deux logements distincts. Une surface de 85m² pour le premier et le second de 95m². Les deux biens peuvent également devenir une seule et même maison d'une surface habitable de 180m2 avec comble aménageable. Deux garages complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HOLTERBACH, Tél. : 0615620407, E-mail : laura.holterbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 505 062 018

9 Maisons à vendre, EIX (55400)

Maison - 4 pièces - 89m²

Maison - 9 pièces - 224m²

Maison - 6 pièces - 104m²

Maison - 5 pièces - 93m²

Maison - 5 pièces - 118m²

Maison - 6 pièces - 95m²

Maison - 7 pièces - 146m²

Maison - 9 pièces - 205m²

Maison - 7 pièces - 180m²

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