Située à Écouché-les-Vallées (61150), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, offrant un cadre de vie agréable. La ville propose un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité, avec des écoles, commerces de proximité et espaces verts à quelques pas, idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de sérénité proche des services. La propriété sur un terrain de 131 m² comprend un garage, facilitant le stationnement. L'extérieur de la maison présente un espace extérieur, offrant la possibilité de profiter de moments de détente en plein air. À l'intérieur de cette maison de 68 m², vous trouverez un salon/séjour ouvert sur la cuisine et un wc, au deuxième 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Double vitrage. Poêle à bois et chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia RODRIGUEZ, Tél. : 06 89 69 20 37, E-mail : laetitia.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 831 986 328

EN EXCLUSIVITÉ - à Écouché (61150) Karine Chenel, votre conseillère en immobilier SAFTI, vous présente cette charmante maison de 122m² édifiée sur une parcelle de 493m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une vaste entrée avec placard sur mesure et un wc avec lave-mains. A l'étage, une beau palier avec placards dessert 3 belles chambres (dont une suite parentale avec dressing, point d'eau et wc), 1 bureau et une salle d'eau avec wc. Grenier aménageable au dessus - cave en sous sol - Garage en dépendance - Portail motorisé - Chauffage au gaz de ville - Eau chaude mixte (électricité ou gaz de ville) - Adoucisseur d'eau - Assainissement collectif (tout à l'égout) Conforme - Menuiserie en PVC double vitrage - - Taxe foncière : 1090€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230

Laëtitia Rodriguez vous propose, en exclusivité, cette propriété située dans la charmante commune d'Écouché. A proximité des commerces locaux et des écoles, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. De plus, sa situation géographique stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Cette maison de 105 m² sur un terrain de 2392 m² propose 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec 2 toilettes, elle assure également le confort des occupants au quotidien. Ses dépendances d'environ 350m² au total, constituent un atout supplémentaire offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage appréciables. Idéale pour des personnes en quête d'espace, cette propriété à Écouché-les-Vallées saura séduire par ses multiples potentialités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia RODRIGUEZ, Tél. : 06 89 69 20 37, E-mail : laetitia.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 831 986 328

Cette magnifique propriété en pierre, entièrement rénovée avec goût, écologique (géothermie), édifié sur un terrain de 2.5 hectares bordé sur un côté par le flanc du coteau boisé, sur l'autre par le fleuve puis le bief. Au rez de chaussée une cuisine dinatoire aménagée et équipée d'une chaudière à bois (permettant la distribution d'eau chaude), un salon avec cheminée entièrement restaurée. Au premier étage une chambre avec salle de bain et dressing, la deuxième bénéficie elle aussi de sa propre salle d'eau avec wc. Au deuxième étage: deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Les amoureux de la nature seront émerveillés par cet ancien Moulin qui se situe dans un environnement bucolique, en site patrimonial remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia RODRIGUEZ, Tél. : 06 89 69 20 37, E-mail : laetitia.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 831 986 328

Maison de 90M2 avec comble aménageable à rénover sur un terrain de 10500M2 attenant et une pommerais de 1500M2 de l’autre coté du chemin. RDC : Piece de vie, cuisine non équipée, salle de bains avec WC, garage et atelier. 1er étage : 3 chambres, salle d’eau. Dépendance : un ancien pressoir 80M2 environ et une ancienne habitation sans toiture. À 10MN : école maternelle, collège, crèche, pôle santé, transport scolaire pour les collèges et lycées et tous commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amar OUALI, Tél. : 0637885596, E-mail : a.ouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 341 199 164

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