Unique à Eaubonne! Au sein d'une voie privée, venez découvrir cette belle maison familiale entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Chaque pièce a été pensée pour offrir à la fois fonctionnalité et élégance, avec des finitions soignées et un design contemporain. Dès l'entrée vous serez séduits par une superbe pièce de vie à la décoration soignée et épurée, très lumineuse grâce à sa triple exposition et ses nombreuses fenêtres, dont une baie vitrée ouvrant sur la terrasse. La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée. Dans les étages, vous découvrirez trois jolies chambres pleines de charme, dont deux sont dotées d'un grand dressing. Cet espace dispose également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que d'une pièce palière offrant de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, dressing, ... Quant à la quatrième chambre, il s'agit d'une magnifique suite parentale, avec accès au jardin, et dont la salle de bains dispose à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Enfin, chaque étage dispose de ses toilettes séparées. Les commerces et les écoles sont accessibles en moins de 10 minutes de marche. Quant aux gares, celles du Champ de Courses d'Enghien (ligne H) et d'Ermont Eaubonne (lignes H, C et J) se trouvent respectivement à moins de 15 et 20 minutes. Je vous invite à me contacter pour en savoir plus sur ce bien et venir le découvrir! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 593 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne SINGER, Tél. : 0686184004, E-mail : anne.singer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 904 466 398

Située à Eaubonne (95600), cette charmante maison de 1975 bénéficie d'un emplacement recherché proche du centre-ville, offrant ainsi une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Nichée sur un terrain de 406 m², la propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin boisé et paisible, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, deux places de parking et un garage double sont inclus pour un stationnement pratique. L'intérieur de la maison de 144 m² s'ouvre sur une entrée lumineuse avec placard, menant à une cuisine spacieuse avec cheminée et à un vaste salon- salle à manger cathédrale donnant sur la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bain et WC séparé. À l'étage, une mezzanine offre un espace bureau, une salle de jeux lumineuse, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Les menuiseries en double vitrage, les murs en béton parpaing garantissent confort et durabilité à cette résidence familiale. Une visite s'impose ,alors n'hésitez plus appelez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GANTOIS, Tél. : 0609182767, E-mail : isabelle.gantois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984830760

Sur un terrain de 480 m², maison familiale de 163 m² (145 m² habitable) et une dépendance de 64 m². Proche des gares d'Ermont-Eaubonne (900 m) et d'Ermont-Halte (600 m), RER C, ligne H et J. La maison au charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminée) offre : une entrée, un vaste double séjour de plus de 40 m² donnant sur deux terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison. Quatre chambres avec de très beaux volumes dont l'une est au rez-de-chaussée, une cuisine, un bureau, deux salles de bains, trois W.C. et un sous-sol total avec la possibilité de garer plusieurs véhicules. La dépendance avec tout le confort est une deuxième maison à part entière avec plusieurs destinations : héberger un proche, accueillir un locataire, favoriser l'indépendance de votre adolescent ou encore avec quelques aménagements exercer une profession libérale. Elle comprend : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, W.C., une buanderie et un sous-sol. Bien rare sur le marché, à voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARIAUX, Tél. : 0650263654, E-mail : nicolas.mariaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 532 191 921

Située à Eaubonne (95600), Terrain de 664 m2 avec maison de 1948 à démolir dans un quartier calme à proximité des commodités urbaines. Les habitants bénéficient facilement des transports en commun grâce à la proximité des arrêts de bus, offrant ainsi une excellente mobilité. Affaire à saisir ,idéal pour un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GANTOIS, Tél. : 0609182767, E-mail : isabelle.gantois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984830760

Opportunité Exceptionnelle à Saisir à Eaubonne !   Dans le quartier résidentiel et familial de Paul Bert à Eaubonne se trouve une magnifique maison en meulière ancienne de 4 pièces, offrant une superficie généreuse de 89m2 et une terrasse arborée, offrant intimité et sérénité. Idéalement située à proximité du champ de course d’Enghien et de sa gare (ligne H) à seulement 10 minutes à pied, cette perle rare est entourée de commodités incluant des commerces, des écoles, et un collège renommé. De plus, la gare d’Ermont/Eaubonne (lignes H, J et RER C) est accessible en seulement 15 minutes de marche.   Cette résidence lumineuse et chaleureuse vous offre : -        Au 1er étage : une entrée élégante, un double séjour spacieux ouvert sur un couloir, une cuisine équipée avec de nombreux rangements, une pièce annexe, une salle d'eau et des toilettes séparées. -           Au 2ème étage : une belle chambre, une salle polyvalente pouvant être transformée en chambre, une salle d'eau avec toilettes. -         Au rez-de-chaussée : un sous-sol vaste de plus de 45m2, comprenant une grande pièce et un espace pour garer deux voitures en toute commodité. - Au fond du jardin arrière, une dépendance avec eau et électricité composée de 2 pièces pour un total de 19m2, pouvant servir soit à du stockage, soit comme pièces annexes. Un WC extérieur est également disponible.   Cette propriété exceptionnelle est prête à devenir votre nouveau foyer ! Ne manquez pas cette chance unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite exclusive ! « Je vous accompagne pour imaginer et acquérir votre futur bien » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057

5 Maisons à vendre, EAUBONNE (95600)

Maison - 6 pièces - 120m²

Maison - 7 pièces - 144m²

Maison - 9 pièces - 227m²

Maison - 6 pièces - 105m²

Maison - 4 pièces - 89m²

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