Située à Durenque, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et recherché. Dotée d'une surface habitable de 140 m², elle offre un cadre de vie spacieux et confortable. À proximité, vous trouverez tous les services et commodités nécessaires, ainsi que des écoles et des commerces. De plus, la situation géographique de Durenque permet d'accéder facilement à des sites touristiques et naturels d'exception. Le bien est dôté d'un terrain de 54 m2, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un jardin, une terrasse ,un garage et un parking sont également présents, offrant un espace extérieur agréable et pratique pour les résidents. L'intérieur de cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Avec 2 toilettes et 3 salles d'eau, le confort et la fonctionnalité sont garantis. Datant de 1966, la maison offre un potentiel d'aménagement intéressant pour les futurs propriétaires souhaitant aménager la maison en une seule habitation ou bien en 2 appartements avec deux entrées différentes dont un qui est déjà aménagé . La disposition des pièces permet différentes configurations, adaptées aux besoins de chacun. Cette maison de Durenque offre un cadre de vie idéal et de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un véritable chez-soi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RAYNAL, Tél. : 06 70 13 90 56, E-mail : eric.raynal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 903 596 690

Si vous aimez les constructions anciennes avec de veilles poutres à l'intérieur , alors cette maison est faite pour vous. Aucuns travaux ne sont à prévoir , juste à poser vos valises. Elle est située dans le village de Durenque, en Aveyron . Elle est à 3mn à pieds de l'école du village. Au sous sol vous trouverez un garage de 18 m2 avec chaufferie et four à pain . Au premier étage un salon/salle à manger avec un coin cuisine ouvert sur la pièce principale . A côté du coin jour une pièce qui donne sur le terrain à l'arrière de la maison et où est placé l'escalier qui vous emmène à la suite parentale. Dans la pièce principale un autre escalier qui conduit aux trois autres chambres de la maison ,à la salle de bain et à un wc. La maison est sur un terrain de 452 m2 avec deux dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RAYNAL, Tél. : 06 70 13 90 56, E-mail : eric.raynal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 903 596 690

Cette maison entièrement en pierre sur une parcelle de 629m2 vous offrira : Au rez de chaussée un garage avec sa buanderie,chaufferie,un coin atelier,une cave et un wc.Sur la gauche de la maison un garage d'environ 120m2 au sol avec à l'étage une annexe à aménager. Au premier niveau nous trouverons sur la droite de l'entrée un salon/salle à manger,sur la gauche une cuisine et l'accés sur la terrasse au niveau du jardin.Dans la continuité du salon se trouve la première chambre. Au second niveau 3 chambres et une salle de bain.Vous pourrez accéder à l'annexe par cet étage. Au troisième niveaux des combles qui pourraient être aménager. Si vous désirez habiter à la campagne tout en bénéficiant des commodités alors ce bien est pour vous,n'hésitez plus.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RAYNAL, Tél. : 06 70 13 90 56, E-mail : eric.raynal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 903 596 690

Dans le petit hameau de Montautat , commune de la Selve en Aveyron,venez découvrir cet ensemble de bâtiments qui est composé d'une petite maison d'environ 80m2 à rénover entièrement(reste tout à créer:wc,salle d'eau...),d'une grange et d'une bergerie avec sa partie stockage de fourrage ,le tout bâti en pierre. La grange est sur deux niveaux pour une surface d'environ 190m2. La bergerie,avec sa partie stockage au deuxième niveau,totalise 460m2 environ. Devant ces bâtisses nous trouverons un terrain de 1000m2 environ avec une vue dégagée orienté plein sud. Une rénovation du bien est à prévoir mais il peut avoir plusieurs destinations dû à ces grands volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RAYNAL, Tél. : 06 70 13 90 56, E-mail : eric.raynal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 903 596 690

Située dans la charmant village de La Selve, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des points d'intérêts de la région. Nichée au cœur d'un quartier paisible, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité et de praticité. D'une surface habitable de 160 m² répartis sur 6 pièces, cette maison offre un espace généreux et fonctionnel. Avec ses 5 chambres, elle convient parfaitement aux familles nombreuses ou à ceux souhaitant disposer d'un espace supplémentaire pour travailler ou recevoir leurs invités. Les aménagements intérieurs peuvent être réfléchis en fonction de vos besoins et de vos préférences, offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant. Il est possible d'acquérir en plus de la maison 2 terrains non attenants de 3245m2 et 9545m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RAYNAL, Tél. : 06 70 13 90 56, E-mail : eric.raynal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 903 596 690

***SOUS OFFRE D'ACHAT*** Magnifique Longère rénovée sur deux niveaux. Sur la commune de Ledergues, dans un petit bourg de quelques maisons. Proche de Requista à 10 minutes et à 35 minutes de la ville d'Albi. Le Rdc sur plus de 160 m², les volumes en imposes. Poutres, planchers bois, murs en pierres, le charme de l'ancien est a couper le souffles. Les pièces sont spacieuses, lumineuses, un beau séjour de 50m², donnant sur une cuisine dinatoire ouverte de même surface. Une chambre dite parentale de 22m² avec sa salle de bain de 14m², douche et baignoire. Un espace de plus de 40m² reste à etre aménagée. A l'étage, un magnifique espace de 160m², a aménager selon vos besoins. La charpente apparente, la hauteur de plafond spectaculaire, les planchers refait en plaque OSB. Il n'y a plus qu'a la mettre à votre gout. Coté jardin, la maison est exposée plein sud, un jardin de plus de 2500m² plat, donnant sur les champs et la campagne environnante. Le coup de coeur est assuré! A visiter sans tarder. Information 7j/7 Jessica Diaz - Conseillère en immobilier 06.21.43.18.09 Jessica.diaz@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547

Venez découvrir dans le hameau des"Vialettes",à 8 km de Réquista,40mn d'Albi ,ce corps de ferme composé d'une maison d'environ 165 m2,d'une grange d'environ 120 m2, de dépendances sur un terrain de 1398 m2 le tout formant une cour fermée. Au rez de chaussée de la maison 2 garages ,une cave et une chaufferie. Au premier niveau une grande pièce à vivre d'environ 70m2 avec un poêle à bois ,une cuisine de 16m2,deux chambres (16m2 et 18 m2) et une salle d'eau .A l'opposé des deux chambres une suite parentale avec une chambre de 24m2,une pièce pouvant devenir un dressing (13m2)et une salle d'eau avec wc de 13 m2. An niveau des combles nous trouverons en cours d'aménagement 2 chambres et un débarras. La grange est composée au rez de chaussée d'une étable et un stockage de fourrage à l'étage. Ce corps de ferme à fort potentiel d'aménagement avec ses dépendances appentis,atelier et caves.Idéal pour les amoureux de la nature ,au calme,pour une résidence principale ou une maison de campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RAYNAL, Tél. : 06 70 13 90 56, E-mail : eric.raynal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 903 596 690

Située à Réquista (12170), cette propriété exceptionnelle vous offre une résidence principale spacieuse et un gîte charmant, parfait pour accueillir vos invités ou générer un revenu supplémentaire. La résidence principale dispose de quatre chambres. Laissez-vous séduire par le magnifique jardin sans phyto, soigneusement entretenu et entièrement exempt de produits chimiques. Ce jardin luxuriant, véritable sanctuaire de biodiversité, vous invite à profiter de la beauté naturelle tout en respectant l'environnement. Cette propriété écoresponsable est également équipée de panneaux solaires, vous permettant de réaliser des économies d'énergie substantielles. Vivre ici, c'est adopter un mode de vie en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant du confort moderne. Le gîte, avec son atmosphère chaleureuse et accueillante, offre une opportunité idéale pour accueillir des visiteurs ou pour explorer les possibilités d'une activité touristique respectueuse de l'environnement. Venez découvrir ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour préserver l'équilibre naturel, et laissez-vous charmer par un cadre de vie sain et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MASSOL, Tél. : 0628635656, E-mail : patricia.massol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 412208738

8 Maisons à vendre, DURENQUE (12170)

Maison - 5 pièces - 140m²

Maison - 5 pièces - 120m²

Maison - 5 pièces - 110m²

Maison - 2 pièces - 80m²

Maison - 6 pièces - 160m²

Maison - 5 pièces - 126m²

Maison - 5 pièces - 165m²

Maison - 5 pièces - 157m²

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