Située dans le charmant village de Druillat (01160), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Idéalement positionnée à 2 km de Pont d’Ain, proche d'Ambérieu-en-Bugey et de Bourg-en-Bresse, elle offre un accès à 5 minutes de l'autoroute et se trouve à seulement 45 minutes de Lyon. Parfait pour les amoureux de la nature, ce bien est également proche d'écoles et de lignes de bus pour faciliter les déplacements. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces d'environ 150 m² propose une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon, une salle à manger polyvalente de 26 m² peut également servir de local professionnel. A l'étage, 3 belles suites parentales offrent confort et intimité. Les combles aménageables de 50 m² offrent un potentiel supplémentaire. Les rénovations récentes comprennent une toiture partielle, des menuiseries en PVC double vitrage et des volets roulants électriques, nécessitant simplement quelques finitions pour personnaliser cet espace à votre goût. Contactez-moi pour plus amples informations et découvrir cette maison dans un petit village proche de toutes commodités et au point de départ idéal pour des escapades bucoliques à pied ou à vélo Tél. : 06.88.29.24.44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire MARTIN, Tél. : 0688292444, E-mail : marie-claire.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919018705

Située dans un hameau de Neuville-sur-Ain, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Cette localité offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Le bien comprend un terrain entièrement clôturé de 2 102 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Avec son jardin, ses 2 terrasses couvertes et sa vue sur les montagnes, cette maison offre un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. A l'intérieur, cette maison de plain pied offre une surface habitable d'environ 151 m2, idéale pour une vie fonctionnelle. Cette maison possède une cuisine semi ouverte équipée et aménagée donnant sur un spacieux séjour, un salon ainsi qu'un cellier. Le coin nuit dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain avec baignoire thalasso et douche italienne ainsi qu'un toilette indépendant. Elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Viennent compléter ce bien, un garage, un système d'aspiration centralisé, un adoucisseur d'eau, une VMC double flux et une installation photovoltaïque installée en 2023 (autoconsommation et revente). Construite en 2012, cette maison offre un intérieur moderne et lumineux, idéal pour accueillir vos projets d'aménagement et de décoration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068

Située à Priay (01160), cette charmante maison de village bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, lycées, collèges et crèches. De plus, les transports en commun tels que les bus et les trains offrent une excellente accessibilité pour se déplacer aisément. À l'extérieur, cette propriété offre une petite terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que deux places de parking extérieures pour plus de praticité. La façade enduite et la toiture en ardoise confèrent un charme traditionnel à l'ensemble. Ce bien dispose également d'un préau d'environ 28 m². À l'intérieur, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2024 propose une surface habitable d'environ 66 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un lumineux salon/séjour avec une cuisine équipée, une buanderie avec WC. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC. Les équipements modernes tels que la climatisation réversible les volets roulant électrique et la possibilité d'installer un poêle assurent un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu ACKERMANN, Tél. : 0670255229, E-mail : matthieu.ackermann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 528715295

Située à proximité de Saint-Martin-du-Mont (01160), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces, écoles et espaces verts propices aux balades en famille. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux principales voies de circulation pour faciliter les déplacements, l'autoroute n'est qu'à quelques minutes de voiture. Sur un terrain d'environ 950 m², cette propriété comprend une maison d'environ 125 m² répartie sur 2 étages. La maison se compose de 4 chambres spacieuses,d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte équipée avec buanderie attenante. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, cet espace de vie familial saura répondre à vos besoins en matière de confort et de fonctionnalité. Un garage vient compléter ce bien. Construite en 2009, cette maison saura accueillir chaleureusement ses futurs habitants dans un cadre harmonieux et bien pensé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 0780312628, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000

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