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Maison à vendre à DRAVEIL de 77m²338 000 €

Draveil - 91210

Réf 1419299

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 77 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
77m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
500m²
Stationnements inclus :
2
Combles
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1948

Le point fort de cette maisonthumbsup

NON MITOYENNE AVEC JARDIN SANS VIS A VIS


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 77 m²

AUTHENTICITÉ ET CACHET - UNE MAISON PLEINE DE PROMESSES !

Située dans le quartier pavillonnaire "villa" de Draveil, à quelques pas de la gare de Juvisy sur Orge et de la base loisir, cette maison de caractère des années 1930, non mitoyenne et parfaitement entretenue, séduira les amateurs d'authenticité.

Vous serez accueillis par un sas d'entrée pratique, idéal pour se déchausser avant d'entrer. Il mène et un couloir desservant une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC, et un double séjour lumineux grâce à sa belle exposition traversante.
Le charme de l'ancien opère immédiatement avec ses magnifiques carreaux ciment et son parquet en chêne massif.

A l'étage, un couloir distribue deux belles chambres sous combles, offrant une cadre cosy et chaleureux.

Le sous sol total, un véritable atout comprend une buanderie, une chaufferie, une grande pièce de rangement et une cave.

Un superbe jardin arboré de 500m² sans vis à vis, entoure la maison et invite à la détente.

Cette maison au charme d'antan peut être sublimée par une touche de modernité pour en faire un véritable cocon unique et raffiné.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 338 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARASSINI, Tél. : 0662151641, E-mail : valerie.carassini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808 594 311

Située dans le quartier pavillonnaire "villa" de Draveil, à quelques pas de la gare de Juvisy sur Orge et de la base loisir, cette maison de caractère des années 1930, non mitoyenne et parfaitement entretenue, séduira les amateurs d'authenticité.

Vous serez accueillis par un sas d'entrée pratique, idéal pour se déchausser avant d'entrer. Il mène et un couloir desservant une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC, et un double séjour lumineux grâce à sa belle exposition traversante.
Le charme de l'ancien opère immédiatement avec ses magnifiques carreaux ciment et son parquet en chêne massif.

A l'étage, un couloir distribue deux belles chambres sous combles, offrant une cadre cosy et chaleureux.

Le sous sol total, un véritable atout comprend une buanderie, une chaufferie, une grande pièce de rangement et une cave.

Un superbe jardin arboré de 500m² sans vis à vis, entoure la maison et invite à la détente.

Cette maison au charme d'antan peut être sublimée par une touche de modernité pour en faire un véritable cocon unique et raffiné.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 338 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARASSINI, Tél. : 0662151641, E-mail : valerie.carassini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808 594 311

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
374kWh/m².an82*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2480€ / an
Maximum : 3400€ / an

Ce bien vous est proposé par

Valérie Carassini – Savigny-Sur-Orge – 91600 – Conseiller SAFTI

Valérie Carassini

Savigny-Sur-Orge (91600)

13 biens en portefeuille

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