Maison à vendre à DRAGUIGNAN de 155m²449 000 €

Dans un cadre privilégié et calme, à proximité du centre-ville de Draguignan, découvrez une propriété exceptionnelle composée de deux maisons indépendantes sur un terrain clos et arboré de plus de 1300 m². À noter que des travaux de réhabilitation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ces biens.

Maison Principale : Confort et Espace
Surface habitable : 155 m²
Architecture : Contemporaine
Disposition :
Un vaste espace séjour lumineux prolongé par une grande terrasse
4 chambres spacieuses
Une salle de bains et une salle d'eau
2 WC indépendants
Extérieur : Jardin plat et arboré offrant un cadre de vie paisible et verdoyant
Annexes :
Un double garage
Un grand atelier idéal pour les bricoleurs ou comme espace de stockage

Deuxième Maison : Autonomie et Potentiel Locatif
Surface habitable : 80 m²

Usage : Parfait pour accueillir des bureaux, une grande famille ou comme source de revenus supplémentaires grâce à la location
Points Forts de la Propriété :
Emplacement : Proche du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et serein
Potentiel : Idéal pour investisseurs , familles nombreuses ou professionnels souhaitant vivre et travailler sur place

Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations , contactez-moi dès aujourd'hui.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : 06 25 09 50 55, E-mail : noel.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402 731 715