Maison à vendre à DRAGUIGNAN de 171m²395 000 €
Réf 1299736
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 171 m²
Maison
171m²
5
4
2
2
1 608m²
3
Électrique individuel
1947
Le point fort de cette maison
FORT POTENTIEL EN AMENAGEMENT
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 171 m²
BATISSE PROVENCALE AVEC GARAGE
Idéal pour un investisseur,
Dans une atmosphère typiquement provençale, je vous propose: cette bâtisse située à DRAGUIGAN.
Proche des commodités, cette propriété se distingue par son exposition sud, permettant de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région.
Elle offre un terrain plat de 1608 m², avec garage et 3 places de parking.
La maison, d'une surface habitable de 171 m² à rénover, présente un agencement atypique offrant un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, une entrée de 10,95 M2,un spacieux séjour et salon de 46 m² avec cheminée, une grande cuisine aménagée de 19,7 M2 avec accès direct à la terrasse ainsi qu'un WC.
À l'étage, on retrouve une suite parentale avec dressing de 18 M2 et salle de bain, ainsi que 2 autres chambres de 11 M2 chacune, une deuxième salle d'eau et 2 WC.
Une terrasse couverte au 2éme étage vient embellir cette demeure .
Assainissement collectif .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LECOUTOUR, Tél. : 06 75 48 47 46, E-mail : veronique.lecoutour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842 783 219
Dans une atmosphère typiquement provençale, je vous propose: cette bâtisse située à DRAGUIGAN.
Proche des commodités, cette propriété se distingue par son exposition sud, permettant de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région.
Elle offre un terrain plat de 1608 m², avec garage et 3 places de parking.
La maison, d'une surface habitable de 171 m² à rénover, présente un agencement atypique offrant un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, une entrée de 10,95 M2,un spacieux séjour et salon de 46 m² avec cheminée, une grande cuisine aménagée de 19,7 M2 avec accès direct à la terrasse ainsi qu'un WC.
À l'étage, on retrouve une suite parentale avec dressing de 18 M2 et salle de bain, ainsi que 2 autres chambres de 11 M2 chacune, une deuxième salle d'eau et 2 WC.
Une terrasse couverte au 2éme étage vient embellir cette demeure .
Assainissement collectif .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LECOUTOUR, Tél. : 06 75 48 47 46, E-mail : veronique.lecoutour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842 783 219
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3170€ / an
Maximum : 4330€ / an
Ce bien vous est proposé par
Véronique Lecoutour
Trets (13530)
5 biens en portefeuille
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