Située dans la charmante commune de Dourges, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable et privilégié tout en étant proche des grands axes (moins de 25 min de Lille, Lens à 10 min) Cette maison d'architecte de plus de 160m2, construite dans les années 1980, propose des matériaux de qualité (brique rouge, sol en véritable marbre, cuisine en chêne, ...) ce qui vous assurera un véritable coup de coeur. Une fois la porte cossue franchie, vous tomberez sous le charme de ce somptueux hall d'entrée de plus de 24m2, donnant sur la pièce de vie noble avec sa magnifique cheminée. La cuisine spacieuse bénéficie de nombres rangements, et pourra éventuellement être modernisée. Celle ci donne sur une véranda originale qui surplomb le magnifique jardin. Quant à l'étage, le grand palier dessert 3 belles chambres de plus de 15m2 chacune, lumineuses, où vous trouverez un magnifique parquet véritable. La salle de bain en marbre rose authentique vous apporte baignoire et douche, ainsi que 2 vasques. Du côté des extérieurs... c'est le coup de coeur assuré. La propriété bâtie sur une parcelle de plus de 2300m2, vous serez séduits par le calme du terrain sans vis à vis, la terrasse ainsi que le jardin magnifiquement arboré. Le sous sol est un véritable atout supplémentaire grâce à ses volumes généreux et une hauteur de plafond permettant d'y stationner plusieurs camions sans aucune difficulté. Il bénéficie également d'un espace buanderie mais également d'une partie stockage. La longue allée qui le dessert permet également le stationnement privé de véhicules supplémentaires. Vous l'aurez compris, cette maison allie beauté et praticité. Coup de coeur assuré! VISITES ET INFORMATIONS 7 JOURS SUR 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 376 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 0786371113, E-mail : sonia.bossu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903 859 783

Nouveauté en exclusivité venez découvrir cette maison de ville à rénover entièrement composée au rdc d'une cuisine ouverte sur le salon, une salle à manger, une salle de douche et un wc . L'étage quand à lui vous propose 3 chambres de belle taille. Le plus de ce bien un hangar de 200 m2 Des places de parking sur l'avant du bien et un terrain de plus de 1000 m2 . Idéal investisseur ou professionnel de l'automobile. Faire vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica MARTINS, Tél. : 07 80 98 60 03, E-mail : jessica.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 519 895 098

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