Cette charentaise pleine de charme sera vous séduire par son emplacement calme et verdoyant. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon, salle à manger et cuisine mais également d'une suite parentale, d'une chambre, une salle de bain et deux wc indépendants. L'étage avec sa mezzanine aménagé en bureau et sa chambre sont des atouts majeurs pour plus de rangements mais ne sont pas comptées dans la surface carrez de la maison. Coté extérieur, profitez de deux terrasses, l'une au nord donnant sur un beau jardin entièrement clos avec piscine hors sol, puits, car port et garage et l'autre au sud avec vue sur le jardin et la nature environnante. Une cave vient compléter cet ensemble. Chauffage fioul et double vitrage, toiture et isolation au plafond 2016, façade sud et volets en aluminium 2021, assainissement individuel à refaire. Parcelle totale de 2954 m2 dont une partie en zone naturelle classée.Cette maison n'est pas en zone inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848 647 012

David TREHEN vous propose une maison de village en partie rénovée à Dompierre-sur-charente hors zone inondable . En rez-de-chaussée , une belle pièce de vie , à l’étage une chambre , une salle de bain avec WC , un palier . Au deuxième étage , une grande chambre divisible . Attenant à la maison vous disposez d'une maison faisant office de studio, garage et d'atelier . Ce bien est agrémenté d'un jardinet . Travaux à prévoir. Possibilité de mise en relation avec des artisans locaux . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 0757572241, E-mail : david.trehen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910 517 259

A proximité de Chaniers, venez découvrir cette grande maison de charme rénovée de 198m2 environ sur un terrain au calme de 1988m2 arboré et clôturé. Vous entrez par une grande véranda lumineuse qui unit les deux parties de maison. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse pour vos repas extérieurs et sur le jardin sans vis à vis propice à la détente. La maison propose sur une partie une pièce de vie en pierre, une salle d'eau avec WC, une mezzanine et un bureau. Sur l'autre partie, vous retrouvez un salon, une cuisine équipée, et à l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant. Une buanderie et un garage complètent ce bien. Acquéreurs et confrères, je reste à votre disposition pour des précisions complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET, Tél. : 06 35 90 31 16, E-mail : armelle.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842 431 975

David Trehen vous propose à 13 minutes de Saintes, une charmante maison au cœur de Saint Sauvant, village classé parmi les plus beaux villages de la Charente Maritime . Cette maison rénovée en majeur partie comprend : En rez de chaussée : une cuisine , un séjour, un beau salon exposée Sud/Sud Ouest , un WC . A l’étage, un grand palier , une chambre , une salle de bain , un WC. En rez de Jardin , une grande pièce faisant office d'atelier d’artiste avec un accès indépendant . Pour votre confort , son jardin et sa terrasse agrémentés de murs de pierres de tailles laissent présager de belles soirée d’étés . Coup de cœur assuré pour les amoureux de l'ancien et de la pierre dans un village dynamique . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 0757572241, E-mail : david.trehen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910 517 259

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