Maison à vendre à FONTENAY-LE-COMTE de 177m²272 000 €
Réf 1393872
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 177 m²
Maison
177m²
7
5
2
3
2 830m²
7
Électrique individuel
1800
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 177 m²
Ensemble immobilier composé de deux maisons rénovées
Doix-Les-Fontaines : Découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové proposant deux maisons sur un terrain arboré de 2 830m2.
La maison principale de 104m2 au sol, propose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec un poêle à bois de 41m2 ouverte sur une fonctionnelle cuisine aménagée/équipée, un WC suspendu, une salle d'eau avec placard, une arrière-cuisine/buanderie et une chambre avec dressing.
Un escalier conduit à l'étage vers un WC avec lave-mains et deux grandes chambres avec placard (17 et 14m2 au sol). Un grenier aménageable de 38m2 au sol est accessible depuis ce niveau.
La seconde maison de 73m2 au sol, offre : une pièce de vie de 31m2 ouverte sur une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau avec WC et placard. À l'étage : deux chambres avec placard (18 et 15m2 au sol).
Vous profiterez également sur la propriété : d'un préau de 70m2 avec cuisine d'été et un four à pain fonctionnel (possibilité de stationner deux véhicules à l’abri), d’un atelier, d’une cave, de trois terrasses, d'un boulodrome, d'un poulailler, de dépendances, d'un puits + un forage et d'une grange sur deux niveaux de plus de 200m2 de bâti (pouvant devenir une 3ème maison), la parcelle profite de deux accès permettant une totale intimité des biens.
Une VISITE VIRTUELLE sera bientôt disponible pour mieux visualiser les espaces et prestations !
Vous recherchez une propriété pour une activité de gîte/chambre d'hôtes ou vous souhaitez tout simplement optimiser la rentabilité de votre bien avec un locatif indépendant sur votre lieu d'habitation ? Ce bien sans travaux est fait pour vous !
Technicités : toitures des maisons récentes, isolation récente (combles et murs), tout à l'égout, fibre installée dans les deux biens, ballon thermodynamique, compteurs eau/electricité indépendants pour chaque bien, double vitrage PVC, installations électriques aux normes, poêle à bois, radiateurs électriques à inertie, VMC Hygrorégable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629
La maison principale de 104m2 au sol, propose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec un poêle à bois de 41m2 ouverte sur une fonctionnelle cuisine aménagée/équipée, un WC suspendu, une salle d'eau avec placard, une arrière-cuisine/buanderie et une chambre avec dressing.
Un escalier conduit à l'étage vers un WC avec lave-mains et deux grandes chambres avec placard (17 et 14m2 au sol). Un grenier aménageable de 38m2 au sol est accessible depuis ce niveau.
La seconde maison de 73m2 au sol, offre : une pièce de vie de 31m2 ouverte sur une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau avec WC et placard. À l'étage : deux chambres avec placard (18 et 15m2 au sol).
Vous profiterez également sur la propriété : d'un préau de 70m2 avec cuisine d'été et un four à pain fonctionnel (possibilité de stationner deux véhicules à l’abri), d’un atelier, d’une cave, de trois terrasses, d'un boulodrome, d'un poulailler, de dépendances, d'un puits + un forage et d'une grange sur deux niveaux de plus de 200m2 de bâti (pouvant devenir une 3ème maison), la parcelle profite de deux accès permettant une totale intimité des biens.
Une VISITE VIRTUELLE sera bientôt disponible pour mieux visualiser les espaces et prestations !
Vous recherchez une propriété pour une activité de gîte/chambre d'hôtes ou vous souhaitez tout simplement optimiser la rentabilité de votre bien avec un locatif indépendant sur votre lieu d'habitation ? Ce bien sans travaux est fait pour vous !
Technicités : toitures des maisons récentes, isolation récente (combles et murs), tout à l'égout, fibre installée dans les deux biens, ballon thermodynamique, compteurs eau/electricité indépendants pour chaque bien, double vitrage PVC, installations électriques aux normes, poêle à bois, radiateurs électriques à inertie, VMC Hygrorégable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1070€ / an
Maximum : 1520€ / an
Ce bien vous est proposé par
Adrien Fleuriau
Fontenay-Le-Comte (85200)
34 biens en portefeuille
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