Située à Désertines (03630), cette propriété offre un cadre paisible et préservé. À proximité de la ville, les habitants peuvent profiter d'un environnement calme tout en restant à quelques pas des commodités essentielles. Maison de 160 m². Au premier niveau vous trouverez une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un salon avec son poêle à bois et son balcon. Une mezzanine, un wc, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, un palier et deux chambres supplémentaire. Les extérieurs comprennent un garage, un local bois, une cave, un atelier et diverses dépendances. De plus, une cuisine d'été avec un four à pizza, une terrasse, une piscine sécurisée et un puits complètent cet ensemble sur un terrain clos et arboré de 1 303m², offrant un véritable havre de paix. Coup de cœur assuré !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788

Située dans la charmante commune de Désertines, cette maison offre une localisation idéale pour profiter de toutes les commodités et attractions qu'offre cette charmante ville. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous serez comblé par la praticité de son emplacement. Le bien dispose d'un vaste terrain de 1496 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Profitez de votre jardin pour créer un espace de détente ou une aire de jeux pour les enfants. De plus, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, cette maison dispose d'une surface habitable généreuse de 178 m² répartis sur 2 niveaux. Avec ses 6 chambres, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de travail. Salle d'eau à l'étage et salle de bain au RDC vous offriront également le confort dont vous avez besoin. Cette maison est prête à être réaménagée selon vos besoins et vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788

Maison spacieuse et lumineuse. Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger ainsi qu'une buanderie et un toilette. Une grande baie vitrée donne accès à la terrasse couverte et au terrain. Quelques marches plus haut, un grand salon et une chambre. A l'étage, une grande chambre mansardée, un toilette et une salle de bain. Idéale pour une suite parentale. Au sous-sol (semi-enterré), un couloir distribue une agréable salle de d'eau avec toilette et deux chambres dont une avec dressing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788

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3 Maisons à vendre, DESERTINES (03630)

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